Maison rénovée à vendre dans village avec vue sur rivière Dordogne.
Aquitaine, Dordogne (24)
349 800 € ID: 163935
Construite à l'origine en 1796, cette maison a été repensée par un architecte local qui a fait appel à des artisans locaux pour sa rénovation.
En position dominante, il se trouve à une minute à pied de la rivière Dordogne et de l'école de voile renommée.
Mauzac est un village bien entretenu, réputé pour son canoë, ses sports nautiques, ses régates et ses baignades en rivière.
Une superbe maison ne nécessitant aucun travaux, idéale soit comme maison de vacances soit comme résidence permanente, étant entièrement équipée du confort moderne.
Tous les commerces, y compris le supermarché, sont à 5 km en voiture à Lalinde. Du pain frais est disponible tous les jours au bureau de poste du village.
Elle est située en position dominante et surélevée, à une minute à pied de la rivière Dordogne.
Détails des pièces et aménagements :
REZ-DE-CHAUSSÉE
Grand hall d'entrée, desservant une salle de douche avec WC et coin buanderie 4,30m2, et placards 6m2
Petit salon 5m2 hors hall d'entrée
Cuisine moderne entièrement équipée de 17,62m2 avec salon et salle à manger (33m2) donnant accès à une belle terrasse ensoleillée de 30m2 avec vue
PREMIER ÉTAGE
Palier 5m2
Chambre 1 : 9m2
Chambre 2 : 12m2
Chambre 3 : 15m2 (espace ouvert actuellement mais peut être cloisonné)
Bureau 4m2
Salle de bain avec baignoire et douche, double vasque et toilettes
Deux terrasses de 10 et 25m2.
Cave
Garage avec atelier 25m2 (plus surface à rénover éventuellement)
Jardin isolé avec arbustes et arbres matures. Jardin arrière en pente menant au bois
Maison en excellent état et décoration
Double vitrage
Chauffage central au sol au rez-de-chaussée et radiateurs électriques ailleurs
Poêle à bois dans le salon et dans le hall d'entrée
Tout à l'égout
Une rénovation/reconstruction de qualité réalisée par des artisans
Bergerac à 25km
Lalinde 5km
Gare SNCF de Mauzac à 1km
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Détails
- Type de bien
- Maison de famille
- État
- Excellent
- Surface habitable (m2)
- 115 m²
- Terrain de (m2)
- 2 550 m²
- Vue
- River
- Égouts
- Ville
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Description de la chambre
- Chambres
- 3
- Salles de Bains
- 2
- Garage
- Libre
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Particularités
- Double vitrage
- Grange
- Broadband Internet
- Atelier