Maison périgourdine d'architecte avec piscine et vue. Dordogne

Au bout d'un chemin dans la vallée des cinq châteaux, une maison périgourdine d'architecte orientée plein sud avec vue, piscine, double garage, terrasse couverte, jardins matures et performance énergétique B

La plupart de la surface habitable se trouve au rez-de-chaussée et est intelligemment répartie entre la maison principale et un pavillon interconnecté qui abrite le double garage, un grand loft, une cuisine d'été et une terrasse couverte. La grande piscine est située entre la maison et le pavillon, et les jardins sont matures et faciles à entretenir. La maison bénéficie du double vitrage, du chauffage par le sol, de six chambres et de salles de bains à chaque niveau.

Rez-de-chaussée de la maison
Salon/salle à manger (48m2) avec sol carrelé, poutres apparentes, cheminée, portes françaises donnant sur deux patios, dont un avec un grand auvent rétractable.
Grande cuisine (19m2) avec portes fenêtres donnant sur le patio arrière, sol carrelé, poutres apparentes, cuisinière à gaz et plaque de cuisson, placards en bois.
3 x chambres (13m2, 13m2, 11m2) avec sols en bois, poutres apparentes et portes françaises vers l'extérieur.
Salle de bain entièrement carrelée (6m2) avec baignoire, douche et lavabo.
Buanderie (8m2) avec accès interne depuis la cuisine.
Toilettes séparées

Rez-de-chaussée interconnecté
Garage double (36m2) avec accès intérieur
Cuisine d'été (8m2)
Salle de bain entièrement carrelée (6m2) avec douche, lavabo et toilettes
Terrasse pavée et couverte (25m2) avec barbecue intégré.
Loft (62m2) accessible par un escalier en bois avec sol en béton et poutres apparentes - aménagement intérieur à terminer - idéal pour les enfant ou une salle de jeux.

Premier étage de la maison
Accès par un escalier en forme de tour
3 x chambres (35m2, 18m2, 14m) avec planchers en bois et fenêtres velux, la plus grande ayant également un coin salon.
Salle de bain (9m2) avec double lavabos et baignoire
Toilettes séparées

Sous-sol de la garage cuisine d’ete
Cave à vin (16m2)
Garde-manger (11m2)
Chaufferie (27m2)

Extérieur
Portail automatique
Allée en pavés
Piscine avec terrasse pavée
Jardin mature, en pente douce, orienté sud, avec Borie.

Situation
Triangle d'or
Sarlat à 15 minutes
Vallée des cinq châteaux