Maison de maître sur 4 ha avec 2 gîtes et piscine. Sarthe

Maison de maître de style classique rénovée en maison de famille avec 3 grandes chambres en suite avec gîtes indépendants répartis autour d'une superbe piscine creusée. 4 ha de terrain, idéal pour les chevaux ou pour une entreprise de maraîchage.
À proximité des villages et de la charmante ville de Château-du-Loir.

Un ensemble magnifiquement présenté comprenant une maison de maître relookée de manière unique avec son spectaculaire salon et sa tour maîtresse offrant un logement confortable pour le propriétaire, ainsi que deux gîtes indépendants, qui pourraient être utilisés pour une activité de gîte prospère.

La maison principale bénéficie de l'investissement considérable du propriétaire précédent dans un système de chauffage géothermique Le Masson.

+ Hall d'entrée avec vestiaire/magasin
+ Cuisine/salle à manger entièrement équipée
+ Salle à manger formelle avec rosace impressionnante
+ Salon avec parquet en chêne massif style château XVIIIème, grande cheminée, store électronique
+ Chambre 1 avec salle de bain en marbre portugais et salle de douche
+ Chambres 2 & 3, toutes deux avec salles de douche attenantes
+ Véranda avec un grand spa jacuzzi
+ Étudier
+ Cave à vin

Au-dessus du salon, via un escalier en colimaçon en bois, se trouve la suite parentale avec une grande salle de bains en marbre portugais et un coin salon en galerie. Une porte-fenêtre donne sur un balcon avec vue sur la vallée du Loir.

La piscine est construite dans le style d'un bateau, avec une terrasse en bois et une douche de proue. Il est tapissé de carreaux de mosaïque de verre et possède une couverture toutes saisons.

Le parc compte de nombreux spécimens d'arbres et une partie de celui-ci bénéficie d'un système d'arrosage Rainbird Sprinkler.

L'approvisionnement en eau de la maison principale et de la maison d'amis est pompé à partir d'une source privée située à 40 m sous terre à côté de la grande grange.

Le premier pavillon d'invités dispose d'un hall d'entrée, d'une salle de douche moderne à l'italienne, d'un grand salon avec coin repas, d'une grande cheminée à foyer ouvert et d'un balcon-terrasse avec une vue impressionnante. Il y a une grande cuisine / salle à manger avec barbecue intérieur de style australien. A l'étage 2 chambres doubles et un wc.

Le deuxième pavillon d'invités a été modernisé et a un plan ouvert, un salon / salle à manger double aspect, une petite cuisine double aspect, une salle de douche et à l'étage deux chambres doubles dont une avec salle de bain attenante. Le sous-sol en dessous abrite la chaufferie/débarras et un garage avec entrée fermée séparée.

La propriété comprend un peu plus de 4 hectares de terrain (10 acres) avec accès par portail électrique, allée de gravier panoramique, aires de stationnement, pelouse et parc, 2 paddocks, 2 écuries, atelier et grange.
Elle bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis en bordure d'un hameau étendu, à quelques pas du village ou en voiture du bourg local. Vues sur la vallée du Loir et au-delà avec un excellent accès à Tours ou au Mans.