Maison de maître sur 2 ha avec gîte et piscine. Lot et Garonne

Magnifique maison de maître en pierre avec entrée donnant sur un grand séjour avec cheminée, escalier en bois tournante sur mezzanine et l'étage. Cuisine toute neuve, entièrement équipée avec électroménager intégré et salle à manger avec plancher en bois et porte sur la terrasse couverte en glycines blanches.
À l'étage, palier sur mezzanine avec 4 chambres avec poutres apparentes et murs en pierre, une avec salle de bains privative.

A L'ETAGE il y a une galerie en mezzanine avec 4 chambres toutes avec murs et poutres apparentes, la chambre principale étant sur toute la largeur de la maison avec placards et une nouvelle salle de bain avec douche, WC et baignoire sur pieds, une autre chambre avec salle de douche privée. et WC, également une salle de douche familiale.
EN BAS de la cuisine, il y a une grande buanderie avec porte donnant sur les jardins, un WC séparé et un lavabo, et une pièce avec une grande cheminée en brique et pierre actuellement utilisée comme bibliothèque et salle de couture. Il y a de grandes caves avec une ancienne cuve à vin, une cave à vin et un atelier/beaucoup de rangement.
Il y a une maison des amis en pierre complètement séparée avec une fabuleuse fresque murale monochrome (une photographie trouvée ici) représentant les vignerons au travail dans les champs.
Le gîte dispose d'une toute nouvelle cuisine, d'un grand salon avec poêle à bois et d'une salle de bain sous le plafond voûté en briques des anciennes caves à vin. Il y a aussi un studio actuellement utilisé comme bureau mais idéal comme studio d'art.

A côté de la maison, il y a un magnifique potager clos aménagé en jardin formel, avec des plates-bandes surélevées, une serre et une fontaine centrale. La piscine privée est construite dans les anciennes ruines en pierre d'une grange et dispose de terrasses ensoleillées et d'un pool house, il y a un poulailler, près de 5 acres de terrain étant des jardins avec des arbres et des arbustes matures, un enclos et des bois, et une vue magnifique depuis la maison et la piscine, sur un lac bleu turquoise.

Situé dans le département du Lot et Garonne, dans le sud-ouest de la France, à proximité de Villeneuve sur Lot à 15 km et d'Agen à 21 km
Liaisons TGV les plus proches AGEN à 21 km
Autoroute la plus proche JCT 6 M62 à 35 km
Aéroports les plus proches Bergerac à 70 km, Bordeaux à 90 km, Toulouse à 100 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr