Maison de Maitre sur 11 ha avec piscine à vendre. Gironde
Aquitaine, Gironde (33)
1 495 000 € ID: 172481
Une magnifique demeure en pierre de 315 m2 habitables et plusieurs bâtiments à réaménager à 35 min de Bordeaux au coeur du Nord Gironde, sur un parc de 11,5 hectares classé en Zone Nrt
Le zonage NTR du Plan Local d'urbanisme, permet de valoriser cette parcelle en équipement de loisirs et d'accueil touristique, il est possible de rajouter de nombreux hébergements légers et démontables de type bungalow, cottage bois, yourte et donc de développer une activité d'accueil touristique importante dans une zone très demandeuse et demandée.
La maison principale, typique du secteur, se compose d'une belle entrée, d'un grand double séjour de 55 m2 avec une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine lumineuse donnant sur une belle terrasse ombragée et un coin braséro avec vue piscine.
La maison bénéficie de 8 chambres et de 4 salles d'eau et 2 wc.
De plus, une grande dépendance avec une cheminée peut faire l'objet d'une réhabilitation. Des Box à chevaux sont à rafraichir, 1 piscine plein sud de 12X6 et sa terrasse complète cet ensemble
Superficies
Rez de chaussée :
salon/sejour 1 25 m²
salon/sejour 2 30 m²
cuisine 28 m²
entrée 10 m²
buanderie 14 m²
chambre 1 - 13 m²
chambre 2 - 11 m²
salle de bain 1 - 6 m²
chambre 3 - 21 m²
salle de bain 2 - 10 m²
chambre 4 - 10 m²
chambre 5 - 12 m²
bureau - 12 m²
mezzanine - 30 m²
chambre 6- 16 m²
Etage
2 mezzanines de 30m² chacune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Manoir/Maison de maître
- État
- Bon
- Detail Catégorie
- Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
- Surface habitable (m2)
- 315 m²
- Terrain de (m2)
- 115 000 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds over 10-20 HA
- Vue
- Campagne
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Description de la chambre
- Chambres
- 6
- Salles de Bains
- 4
- Garage
- Libre
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Particularités
- Double vitrage
- Piscine
- Grange
- Écuries