Maison de Maître avec chambres d'hôtes, 5 gîtes et piscine. Hérault

Situé entre Carcassonne et les plages de la Méditerranée, au cœur du Minervois dans le village canal d'Olonzac, je vous invite à découvrir cette époustouflante Chambre d'Hôtes (442 m2) + 5 gîtes T2, un jardin privé, une piscine, deux remises (382m2 et 38m2), et bien plus encore.

Si vous cherchez à gérer votre propre entreprise touristique (B&B et locations saisonnières), ne cherchez pas plus loin.

Cette luxueuse Maison de Maître s'étend somptueusement sur un parc paisible de 2340m2 au cœur du village d'Olonzac et à deux pas du Canal du Midi.

Elle présente de magnifiques carreaux géométriques d'origine dans toute la maison, de superbes hauts plafonds, des sols en terre cuite, des cheminées en marbre, des boiseries et un escalier impressionnant.

L’activité est clé en main: site internet, futures réservations, mobilier, linge de maison, vaisselle...

Le jardin arboré de 2340m2 comprend une piscine privée chauffée avec chaises longues, un jacuzzi pour 7 personnes, un terrain de pétanque, 2 puits pour arroser le jardin et plusieurs terrasses pour l'ombre et le soleil, parfaites pour déguster un verre de rosé tout en lisant votre roman préféré. Il y a beaucoup de plantes et d'arbres indigènes qui lui donnent l'impression d'être dans un parc local. Vous pouvez également louer des courts de tennis adjacents à la propriété.

La résidence principale de 3 étages fait 442m2 et se compose de :

Rez-de-chaussée:
-Hall d'entrée (41m2)
-Bureau (26m2)
-Salon (26m2)
-Cuisine (22m2) avec grande porte vitrée coulissante.
-Salle à manger (31m2) avec cheminée en marbre et climatisation
-TOILETTES
-Placard utilitaire

Premier étage:
- Suite 1 (27m2) avec douche à l'italienne
- Suite 2 (24m2) avec douche à l'italienne
- Suite 3 (31m2) avec douche à l'italienne
- Suite 4 (35m2) avec douche à l'italienne et dressing
- Placard utilitaire

Deuxième étage:
-Suite 5 (32m2) avec douche à l'italienne et coin salon
-Suite 6 (26m2) avec douche à l'italienne
-Suite 7 (23m2) avec douche à l'italienne
-Suite 8 (31m2) avec salle de bain

Les 5 gîtes sont composés de deux étages d'environ 20m2 chacun pour un total de 40m2. L'un des gîtes a sa propre terrasse extérieure privée pour le barbecue et sa propre entrée côté rue.

Chaque gîte est adapté pour deux adultes et peut être configuré en twin avec deux lits simples. Tous les gîtes disposent du chauffage en cas de besoin.

Les dépendances sont composées d'une grange vigneronne de 2 étages de la taille d'un mammouth d'environ 420 m2 au total. Il y a une petite grange de 38m2 parfaite pour ranger les vélos de vos clients.

Général:
- Toutes les chambres disposent d'un plateau/bouilloire.
-Toiture récemment rénovée
-La grange a été traitée pour se protéger contre les termites (la maison principale a des poutres en béton)

Olonzac regorge de toutes les commodités, y compris le marché en plein air du mardi, les écoles, les restaurants, les magasins, etc.