Maison de Maître à vendre avec dépendances, aucune nuisance. Vienne

Accessible par un chemin privé depuis une petite route de campagne, à 3km d'un village tous commerces, venez découvrir cette charmante propriété isolée du Sud Val de Loire, située à seulement 10km de Richelieu.

Composée d'une maison de maître d'environ 215m2 et de nombreuses dépendances sur un terrain d'environ 8000m2. La vue dégagée sur un magnifique château renaissance complète le caractère exceptionnel de cette propriété.

Habitable en l'état, la maison nécessitera quelques améliorations pour s'adapter à vos besoins.
De nombreuses toitures ont été refaites récemment, il ne reste plus qu'à rénover les parties souhaitées selon votre projet (Gites, activité artistique, artisanale etc..)
Chauffage central au bois et double vitrage sur toute la maison.

La propriété est accessible par un petit chemin privé bordé d'arbres et d'arbustes.

La Maison de Maître est composée de. :
Rez-de-chaussée:
-Hall d'entrée de 8m2 avec escalier menant au premier étage (sol carrelé)
-Salon d'environ 38m2 avec cheminée, (sol carrelage)
-Grande cuisine d'environ 38m2 (anciens carreaux de ciment au sol)
-Arrière cuisine avec chaudière à granulés.
-Salle de bain d'environ 4 m2 à restaurer
-WC indépendant

Etage accessible par un bel escalier en bois :
-Palier d'environ 8 m2
-Grande pièce d'environ 38 m2 avec cheminée et beau parquet ancien
-Une autre grande pièce de 38 m2 avec cheminée et beau parquet.
-Escalier menant au deuxième étage pouvant être aménagé. Très beau cadre traditionnel.

Dépendances :
-Attenant à la maison, partie à finir d'aménager sur deux niveaux d'environ 50m2.
-Sur la droite de la cour, une grande dépendance d'environ 140m2 avec toitures neuves, sol béton, à finir de rénover selon vos projets.
-Grande cour d'environ 200m2 avec belle charpente et dans le prolongement deux pièces d'environ 40m2 avec toitures neuves.
-Au fond du jardin, diverses dépendances dont certaines ont des toitures neuves, dont un beau petit pigeonnier sur deux niveaux.

La cour arborée offre un calme sans aucun vis à vis, aucun voisin proche. La terrasse côté sud offre une vue dégagée sur un magnifique château renaissance.

-Double vitrage PVC sur les deux étages et certaines dépendances.
-Chauffage central avec système de granulés de bois.
-Tous réservoir d'eau, diagnostic non réalisé
-Un puits

ENVIRONS : Monts sur Guesnes est à 5 km avec ses commerces, boulangerie, poste, pharmacie, coiffeur, esthéticienne, école maternelle et élémentaire, cabinet médical pluridisciplinaire. Lencloître avec son collège et ses commerces est à 15 km. Richelieu est à 10 km. Châtellerault est à 30 km. Poitiers est à 45 km. Chinon est à 35 km.