Maison de ferme sur 8 ha avec gîtes, piscine et vue à vendre. Lot

Joliment situé, à seulement 8 km de Montcuq, très privé, sans être isolé. Que de potentiel pour ce domaine en pierre.

La propriété offre de belles possibilités de location (gîtes) ou c'est une propriété parfaite pour plusieurs familles voulant vivre ensemble sur le même terrain.

Il y a 3 maisons en pierre, 2 garages, 2 ateliers et une piscine, le tout entouré de 8 ha de prairies et de bois. Les 3 maisons bénéficient de doubles vitrages, et toutes les fosses septiques sont conformes aux normes en vigueur.
Joliment décorée et présentée, cette propriété est prête à emménager.

FERME PRINCIPALE (180 m2) : cette propriété a une toiture neuve (2018), a été partiellement refaite et bénéficie d'un chauffage central avec brûleur à granulés, double vitrage, fosse septique entièrement conforme
PREMIER ETAGE : marches extérieures en pierre menant à :
Véranda (23,3 m²)
Cuisine (20,5 m²)
Séjour/salle à manger (33,21 m²) avec portes vers véranda et balcon latéral, avec cheminée/insert à bois
Petit couloir menant à :
Chambre 1 (14,25 m²) avec placards intégrés
Salle de bain (7,15 m²) avec lavabo, baignoire, WC
Chambre 2 (17,65 m²)
REZ-DE-JARDIN :
Cuisine d'été (30 m²) avec murs en pierre, porte extérieure
Buanderie/chaufferie (22,35 m²)
Salle de bain (4,55 m²) avec lavabo, douche et WC
Chambre 3 (30,85 m²) avec plafond voûté

BUNGALOW EN PIERRE (145 m2) : ce bien bénéficie du chauffage au sol (électrique), du double vitrage, d'une connexion internet fibre et d'une fosse septique entièrement conforme.
Hall d'entrée (6,4 m²) avec rangement intégré
Séjour (20,15 m²) avec cheminée avec insert, escalier vers mezzanine chambre 3 (30,35 m²) avec salle de bain attenante (4 m²) avec lavabo, douche et WC
Salle à manger (15 m²) avec portes vers terrasse couverte (27 m²)
Cuisine (17,75 m²) entièrement équipée, avec portes vers terrasse couverte
Couloir (5,95 m²)
WC (2,8 m²) avec lavabo
Chambre 1 (14,65 m²)
Buanderie (9 m²) avec cellier (2 m²)
Chambre 2 (15,15 m²) avec dressing (2,85 m²) et accès à la salle de bain.
Salle de bain (10 m²) avec double vasque, douche, baignoire encastrée

GITE/BUNGALOW 2 (100 m2) : ce bien bénéficie de double vitrage, chauffage électrique et fosse septique entièrement conforme à la norme en vigueur
Cette propriété pourrait être divisée en 2 unités distinctes : un studio indépendant à l'avant et un gîte de deux chambres à l'arrière. Il y a une porte communicante entre les deux, et cela pourrait donc également être utilisé comme un gîte plus grand.
STUDIO :
Séjour avec kitchenette (26,95 m²) avec porte d'entrée, salle de bain (5,95 m²) avec lavabo, douche et WC, escalier vers chambre en mezzanine (13,5 m²)
GITE :
Cuisine/séjour (25,6 m²) avec poêle à bois, cuisine équipée, portes d'entrée avant et arrière, menant au jardin et à la terrasse privée
2 Chambres WC et Salle de Bain

SUPPLÉMENTAIRE :
Piscine 10 m x 5 m, piscine au chlore avec escalier romain, couverture solaire, entièrement clôturée
Deux garages
Deux ateliers
Terrasses/jardin privés pour chaque propriété
Terrain 8 ha