Maison de caractère avec vue sur l'estuaire de la Gironde

Située sur 1,5 hectare de campagne française, cette maison rénovée de façon impeccable offre une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde.

La maison a été entièrement rénovée à un niveau exceptionnel. Répartie sur 2 étages, la maison comprend 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bains et des poutres apparentes.

Au rez-de-chaussée, il y a une grande cuisine équipée, un salon, un bureau, un WC séparé et une cave.

Lumineuse et spacieuse, la maison est à double vitrage, entièrement isolée et bénéficie d'un chauffage par le sol ainsi que d'un système de chauffage efficace, d'un réservoir de récupération d'eau et d'un système d'aspiration central.

Rez-de-chaussée
- Cuisine - 24 m² - meubles de cuisine en chêne, plans de travail en pierre bleue et chauffage par le sol. 3 fenêtres à double vitrage avec vue sur l'estuaire. Porte menant à la cave
- Cave/Utilitaire - 15,5 m² - portes menant au jardin, cave à vin avec réservoir de récupération d'eau.
- Salon/salle à manger - 40 m² - porte et fenêtres donnant sur le jardin avec vue sur l'estuaire, cheminée en pierre d'origine.
- Bureau - 22,75 m² - deux fenêtres à double vitrage avec vue sur l'estuaire.
- Hall d'entrée - 15 m² - carrelage, porte d'entrée, porte vers les toilettes du rez-de-chaussée.
1er étage
- Chambre 1 - 19,6 m² - poutres apparentes, fenêtre à double vitrage à l'arrière, sol en bois, porte vers la salle d'eau attenante avec douche, WC et lavabo.
- Chambre 2 - 22,44 m² - Poutres apparentes, 2 fenêtres à l'avant de la propriété avec vue sur l'estuaire, porte vers la salle de bain attenante/penderie (12 m²).
- Salle de bain attenante - 9,6 m² - Bain, douche séparée, WC et double lavabo.
- Chambre 3 - 22.26m² - Poutres apparentes, 2 fenêtres à l'avant de la propriété avec vue sur l'estuaire, porte vers la salle de bain attenante avec douche, WC et double lavabo.
- Chambre 4 - 21m² - 3 fenêtres à double vitrage avec vue sur l'estuaire, poutres apparentes et plancher en bois. Porte vers la salle de douche attenante avec douche, WC et double lavabo.
- Salle de stockage 7.5sqm

Extérieur
- Les jardins sont principalement aménagés en pelouse avec une sélection d'arbres fruitiers (pommiers, pruniers, pêchers), un potager et une terrasse avec vue sur l'estuaire.
- Attaché et accessible directement de la maison, un grand garage/atelier (46m²) avec sol en béton et électricité.
- Deuxième garage/atelier (36.8sqm) avec électricité.
- Dépendance rénovée avec four à pain
- Potager