Maison avec B&B et terrain près du Château de Sully

Bourgogne, Saône-et-Loire(71)

325 000 € ID: 144154
La propriété est située sur la rue principale de ce village calme, où les amoureux de châteaux et d'histoire viennent visiter ce majestueux bâtiment du XVe siècle. Le hôtes on un accès par le grand parking situé derrière les granges. Puis ils marchent vers l'entrée privée de la maison d'hôtes avec un petit bureau d'accueil. A droite quelques marches descendent à la salle de restaurant de 35 m² avec tomettes au sol, double vitrage aux fenêtres de chaque côté de la longue pièce et de beaux murs en pierre. Un bar est à la disposition des hôtes lorsqu'ils attendent leur dîner à la Table d’hôtes. Une fenêtre entre la cuisine et la salle permet le passage des repas. A gauche du hall d'entré, un grand salon avec des fenêtres plus anciennes en simple vitrage, un sol carrelé en noir et blanc, un endroit parfait pour s’assoir et lire avec vue sur le jardin. Dans le hall d'entrée, accès au WC, à un petit couloir donnant sur la cuisine et une porte vers l'escalier. La cuisine professionnelle respecte toutes les normes d'hygiène et de sécurité avec des équipements en inox: cuisinière, four, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, grand évier double... tout ce qui est nécessaire pour un petit restaurant familiale. Un porte sépare le hall d'entrée de l'escalier afin de préserver le calme dans les chambres. Au premier étage, un palier carrelé distribue 3 chambres: la bordeaux, la verte et la jaune. Chacune avec fenêtre en simple vitrage, sol en parquet et salle d'eau avec douche, lavabo et toilette en suite, Une quatrième pièce est utilisée pour ranger le linge de maison et les lits supplémentaires. Cette pièce mène au seconds escalier qui montent aux pièces sous les toits. C'est la partie 'familiale' avec deux grandes pièces et une plus petite ainsi qu'un coin salon. A nouveau, chaque pièce a sa propre salle d'eau avec douche, lavabo et toilette. Les poutres ont été peintes, les fenêtres de toit sont de type Velux en double vitrage et les sols sont en plancher en pin. Le chauffage à ce niveau est électrique. Au sous-sol, il y a une chaudière à gaz, une buanderie, plusieurs remises, une salle d'eau avec douche et un toilette. Depuis la salle à manger, une porte mène à un bâtiment construit en 1864 qui est actuellement utilisé par les propriétaires. Cette maison est en attente d'une rénovation et n'a pas l'eau ni le chauffage central. Les fenêtres sont toutes d'origine en simple vitrage, et la maison n'est pas isolée. Une porte privée mène à ce bâtiment depuis la cour avant et s'ouvre dans le grand séjour avec poêle à bois. A l'arrière, une chambre avec fenêtre donnant sur la jardin. Un escalier en bois en colimaçon mène à deux étages de 74 m² de surface chacun. Actuellement divisés en pièces, la totalité peut être réorganiser au bon vouloir du nouveau propriétaire. Toutes les planches et tous les plâtres ont été démontés. Les tomettes ont été récupérée et mises de côté, les poutres des plafonds en chêne ont été mis à jour et montre tout le potentiel qui pourrait être mis en valeur lors d'une rénovation. A l'arrière de la propriété, un jardin de 9 000m² avec des arbres matures dont des arbres fruitiers. Très calme, il est idéale pour s'y reposer, y jouer à la pétanque dans la partie aménagée à cet effet, ou s'y promener. Une grange réservée au rangement permet de stocker le bois, les meubles de jardin, les vélos et les outils de jardin. A l'origine cette maison était destinée à être un hôtel avec restaurant. Bien restaurée, cette maison des années 60s serait une belle affaire pour un couple à la recherche d'une activité d'hospitalité dans un village rurale.
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  • Détails

    Type de bien
    Maison de famille
    Taille HA ou Juridique
    Terrain 0-1 HA
    Surface habitable (m2)
    186 m²
    Terrain de (m2)
    9 779 m²
  • Description de la chambre

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