Magnifique chaumière à vendre avec piscine et gîte. Cote d'Armor. Bretagne

Bretagne, Cotes-d'Armor

583 000 € ID: 138301

Cette propriété magique magnifiquement présentée a vraiment de quoi surprendre avec son impressionnant toit de chaume, son beau jardin paysager, sa piscine chauffée avec couverture télescopique, ses portails électriques et son vidéophone couleur.

L'intérieur n'en est pas moins impressionnant avec son attention aux détails, ses appareils électroménagers de haute qualité, ses caractéristiques d'époque et ses accessoires de qualité.

La propriété dispose également de deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi que d'un appartement séparé d'un lit avec accès extérieur et intérieur.
En tant qu'emplacement de choix, la propriété est difficile à battre, étant calme et isolée, mais avec toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin à quelques pas de Lanvollon.

La zone est une zone de chalandise parfaite pour le tourisme avec une variété de côtes magnifiques à moins de 15 minutes en voiture.

En tant que maison de famille exceptionnellement bien aménagée, ou en tant qu'entreprise de gîte offrant plus qu'une touche de luxe, cette magnifique et unique propriété est fortement recommandée.

L'accès à la propriété se fait par des portails électriques avec vidéophone couleur pour une sécurité totale.

PLANCHER DE SOL

Grand hall d'entrée avec convecteur mural décoratif. 

Grande salle à manger avec majestueuse cheminée en granit sculpté avec poêle à bois Aasgard.
Magnifiquement carrelage au sol
Murs et poutres en pierre apparentes
Pilier en granit en vedette
Portes-fenêtres donnant sur la cour et le jardin

Salon attenant avec carrelage décoratif, lambris de bois, portes-fenêtres donnant sur la cour.

Cuisine (équipée d'appareils électroménagers de la marque Scholtès), portes-fenêtres donnant sur la terrasse avec table de pique-nique et vue sur la piscine. Belle vue sur le jardin

Buanderie avec grands placards aménagés pour le rangement.

WC séparé

Chambre 1 avec salle de bains (cabine de douche avec jets de douche, WC, lave-mains, lavabo, sèche-serviettes)

Chambre à coucher 2 avec plafond en corniche décorative, armoires encastrées, chauffage électrique et portes-fenêtres donnant sur la cour. Jusqu'à la salle de bains attenante (baignoire et douche, WC, double lavabo, sèche-serviettes, sèche-serviettes).

Escalier en bois sculpté à la main donnant accès à 

Mezzanine de style galerie de Minstrel avec vue sur la cour.
Armoires encastrées

Chambre 3
Lambris de bois, grande salle de bains attenante, sèche-serviettes, douche avec jets de douche.
Grand espace de rangement avec armoires encastrées

Chambre 4
Fenêtre donnant sur cour, placards encastrés, salle de bains attenante (douche avec jets de douche, lavabo, sèche-serviettes, sèche-serviettes).

APPARTEMENT

L'appartement séparé dispose d'un accès intérieur et d'un accès extérieur (par un escalier extérieur).

Un palier avec placards aménagés offre beaucoup d'espace de rangement et de la place pour un lit simple.
Merveilleux papier peint en velours vintage !

Chambre à coucher
Armoires encastrées, convecteur mural décoratif, fenêtre donnant sur le jardin.

WC séparé

Salle de bain 
Cette salle de bains est particulièrement splendide avec de véritables unités pop-art vintage de style pop-art.
éclairage des rétroviseurs de hublot, éviers doubles, sèche-serviettes et baignoire avec douche.
Fenêtre sur le jardin.

Salon avec convecteur mural décoratif, portes-fenêtres donnant sur le charmant balcon en bois encadré par le toit de chaume et donnant sur le jardin avant. Cela pourrait aussi servir de chambre à coucher supplémentaire. 

Cuisine avec cheminée décorative, lave-linge, lave-vaisselle, four et réfrigérateur, plaque de cuisson électrique, spots. Le tout dans un état impeccable - cette cuisine est neuve et n'a jamais été utilisée.

Porte de style stable menant à l'escalier extérieur.

GARAGE

Toit de chaume, fenêtres triples et section arrière pour le magasin de bois et le régulateur de piscine.
Chambre pour 2 voitures.
Escalier à la mezzanine qui pourrait être facilement converti en espace supplémentaire d'habitation/atelier/atelier/studio.

Piscine
Chauffé et avec toit télescopique en bois pour une baignade confortable par tous les temps - qu'il pleuve ou qu'il fasse beau ! 10 x 4,5 mètres.

JARDIN
Le jardin est magnifiquement aménagé et bénéficie d'un étang à carpes, d'une cascade et d'un dolmen de granit (contemporain), ainsi que d'une variété d'arbres, de jolies fleurs et d'arbustes.

CARACTÉRISTIQUES
Les magnifiques toits de chaume de la maison et du garage - pas une paille hors de place !
Double vitrage en bois dans tout le bâtiment
Des points de vue fantastiques dans toute la propriété à partir de fenêtres stratégiquement placées donnant sur les jardins paysagers dans chaque pièce.
Les convecteurs décoratifs muraux dans la plupart des pièces ne manquent pas de chauffage et de confort.
La maison a été rénovée par un maître d'œuvre et ce travail d'amour n'a pas du tout coupé les coins avec l'artisanat haut de gamme en vue sous tous les aspects.

LIEU

Lanvollon est une petite ville mais avec un grand nombre de commodités dont deux grands supermarchés, un entrepôt de bricolage, une jardinerie, des médecins, des opticiens, des coiffeurs, des boulangeries, des charcuteries, une coopérative BIO (pour tous vos produits biologiques) et un grand marché hebdomadaire vendant des fruits et légumes frais, des viandes produites localement et des spécialités bretonnes à emporter comme les galettes et les crêpes.

PROXIMITÉ DE LA CÔTE

En moins de 15 minutes, vous pouvez profiter d'une des plus belles côtes des Côtes d'Armor. Que vous choisissiez les falaises sauvages de Plouha, la vibrante ville portuaire de Binic avec ses plages qui s'étendent sur plus de 5 kilomètres à marée basse ou les endroits moins connus comme Gwin Zegal avec ses plages cachées et son port médiéval, vous ne manquerez pas de sites à vous couper le souffle.

VOYAGE

De l'air : Rennes 1h30 ; Brest 1h30 ; Dinard 1h20.
Ferroviaire : Gare principale Saint-Brieuc avec liaisons ferroviaires locales et nationales (y compris les liaisons directes avec Paris) 30 min.
Mer : Saint-Malo 1 h 30 ; Roscoff 1 h 20 ; Caen 2 h 45 ; Dieppe 4 h 30.

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Excellent
    Classe spéciale
    Chambres d'hôtes/Gîtes
    Surface habitable (m2)
    234 m²
  • Description de la chambre

    Chambres
    5
    Salles de Bains
    5
    Garage
    Libre
    Espaces garage
    2
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Broadbet internet
    • Pavillon d'amis
    • Grange
    • Piscine