Imposante maison avec potentiel équestre / gîtes et piscine sur 5 ha, Dordogne

Aquitaine, Dordogne (24)

399 000 € ID: 139719

Propriété imposante, vues superbes, parcs, bois, granges et dépendances, piscine. Potentiel Gites/Equestre

Majestueuse propriété.
Maison 4 chambres, un immense salon avec grande cheminée en pierre digne d’un château !
5 hectares dont une partie boisée, piscine, granges et servitudes qui pourraient être transformées en gites ou pour projets équestres.

Sud de Bergerac, entre Eymet et Issigeac, à seulement 20 min de l’aéroport.
Charmante maison avec son ensemble de granges sur un parc d’environ 5 hectares. Enormément de possibilité !

A l’intérieur la maison comprend : (mesures approximatives)
*Hall d’entrée 3.7 X 2.85m (11 m²) jolie alcôve avec évier en pierre, carrelage au sol, porte d’entrée
*Cuisine 4.85 X 5.02m (24 m²) grandes portes fenêtres donnant sur la Terrace/balcon, grande cheminée avec poêle a bois, carrelage au sol,
*Salon, salle a manger 11 X 5m (55 m²) 3 grandes portes fenêtres donnant sur la Terrasse/balcon et des vues fantastiques !
*Bureau 3.12 X 2.88 (8 m²), carrelage au sol, porte fenêtres donnant sur jardin
*Palier (3 m²) Plancher bois – Grand placard à linge (3 m²) avec accès a la cave

*La 1ère Chambre (13.20 m²) 4.04 X 3.26m Plancher bois, fenêtre
*La 2ème Chambre (13.13 m²) 4.07 X 3.22m Plancher bois, fenêtre
*Salle de bain 2.10 X 1.78 (3.75 m²) Baignoire avec douche, WC, lavabo
*La 3ème Chambre (12 m²) 3 X 3.79m escalier mènant a cette chambre avec son propre palier et salle de douche.. plancher bois, grande porte fenêtre donnant sur un balcon avec des vues magnifiques
*Salle de douche 2.99 X 1.35 (4 m²) Plancher bois, WC, lavabo

*Porte menant au grenier (voir photos)
*La 4ème chambre (13 m²) 3.6 X 3.5m On descend 2 marches pour joindre cette chambre avec salle de douche. Grande porte fenêtre menant au balcon, plancher en bois, placard
*Salle de douche 1.51 X 2.32m (3.52 m²) Carrelage au sol, douche, lavabo, WC

A l’extérieur:
Une grande cour sépare la maison et les granges, il y a un escalier en pierre grandiose qui descend sur l’un des jardins.
Une terrasse couverte 12.8 X 2.19 m (28.19 m²), mitoyenne a la maison un cellier avec un ancien four a pain.

Les dépendances : 3 granges
La première grange 8.96 X 4.12m (37 m²) espace ouvert / bûcher
Grande étable 13.04 X 11.07m (153 m²)
Grange fermée avec electricité qui peut servir de garages 13.26 X 4.5m (59.02 m²) coin atelier (9.14 m²)
Piscine 12X5m
Puits avec pompe électrique, (arrosage du potagers et jardin)

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  • Détails

    Type de bien
    Manoir/Maison de maître
    État
    Bon
    Décor
    Equestre - chevaux
    Taille Parcelle
    Terrain 1-5 HA
    Terrain de (m2)
    49 448 m²
    Surface habitable (m2)
    160 m²
  • Description de la chambre

    Chambres
    4
    Salles de Bains
    3
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Grange
    • Piscine
    • Atelier