Hérault : Propriété avec maison, gîte et piscine dans un hameau

Languedoc-Roussillon, Hérault (34)

398 000 € ID: 171387

Au Col du Poussarou, entre Saint Pons et Saint Chinian, cette propriété vous séduira par la qualité de sa rénovation et son calme. Nichée entre vignes et terrain montagneux, cette bâtisse en pierre offre 243m2 habitables répartis en une maison d'habitation et un gîte de 130m2 avec 4 belles chambres.

Une piscine bien protégée et de nombreux espaces de détente en font un véritable paradis où vous aurez plaisir à vous ressourcer. Un terrain non attenant de 4055m2 est un vrai plus.

Plus en détail maintenant, quittons la route principale et empruntons cette charmante route qui nous mène à l'un des 5 hameaux de la commune de Ferrières-Poussarou. Et pas de doute, on est tout de suite emporté par le climat méditerranéen - qui n'a pas rêvé d'un ensoleillement optimal, entouré de chênes verts, de châtaigniers et de massifs rocheux, avec les célèbres vignobles de Saint Chinian à deux pas !
C'est exactement ce que nous avons fait, puisque cette propriété est conçue pour accueillir les amoureux de nature et de tranquillité.
Au bout du chemin, la propriété se dévoile, charmée par ses pierres apparentes. Tout d'abord, la maison principale nous accueille avec son entrée voûtée. On découvre une merveille, une pièce de vie de 78m2 d'une rare élégance, mariage parfait du bois, du sol en travertin, de la pierre apparente, de l'ardoise et du fer forgé, le tout baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse à l'arrière. Cette pièce atypique est absolument incroyable, avec un espace cuisine niché entre les plafonds voûtés, un espace toilettes dans l'entrée et le salon et la salle à manger bénéficiant de la douce chaleur d'un poêle à bois dans la grande cheminée.
Un escalier artistique très original, alliant fer forgé, fer et carrelage, mène à l'étage vers 2 chambres et une salle de bain avec WC. Un autre escalier en colimaçon, également en fer, mène à une autre chambre sous les toits.
Une double porte, pour une totale indépendance, donne accès à la seconde maison, qui fait office de gîte. On y trouve tout d'abord une ravissante chambre de 16m2 décorée avec goût, une salle de bain et un WC. Quelques marches plus bas, on découvre une magnifique cuisine équipée de 22m2, avec sa baie vitrée offrant une vue unique sur l'espace piscine. Dans son prolongement, un salon avec sol en ardoise cirée s'ouvre sur l'espace piscine. Un nouvel escalier en fer et fer forgé mène à l'étage avec ses 3 chambres, salle de bain et wc.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, et le double vitrage a également été installé, assurant un bon indice de performance énergétique.
A l'extérieur, l'espace détente, niché dans les restanques en pierre et dominant la vallée avec la piscine. Espace barbecue, pool house, terrasses couvertes, larges plages abritées. Un terrain non attenant à quelques minutes à pied en contrebas sera un précieux plus !

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Bon
    Detail Catégorie
    Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
    Surface habitable (m2)
    249 m²
    Terrain de (m2)
    4 055 m²
    Vue
    Montagnes
  • Description de la chambre

    Nombre de pièces
    11
    Chambres
    7
    Salles de Bains
    4
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Piscine
    • Broadband Internet
    • Pavillon d'amis