Haras près d'Argentan sue 8 ha à vendre. Orne
Normandie, Orne (61)
634 000 € ID: 171409
Très beau haras de 8.2 ha, sur un site exceptionnel à 15 min d'Argentan et 25min du Haras du Pin.
1 maison d'habitation bien rénovée et lumineuse (180m²) avec jardin clos, des annexes, 2 écuries, un rond d'Havrincourt, nombreux boxs, poulinières, prés, 5 paddocks, 1 piste de 800m
La maison d'habitation est très bien aménagée et très lumineuse de 180 m² avec au RDC : une salle à manger de 32m², une cuisine intégrée (Schmidt) de 11.5m², une arrière cuisine et un beau salon avec cheminée de 26.5m² ;
à l'étage : une salle d'eau (douche), 4 chambres (10, 12, 16, 16m²) et un bureau de 9m² ; et un grenier possible à aménager.
1 jardin privatif clos et un potager (permaculture) et 2 annexes : chaufferie (fioul), laverie ; et une réserve en bois
Le Haras lui est composé d' :
- un grand et bien entretenu manège de 25/50m et couvert sur 25/30m avec lumière basse consommation avec du sable lastik
- un rond d'Havrincourt avec du sable de Vignats
- une piste de 800 m de long
- une première écurie, avec 10 boxs de 4/4m, un box poulinière, une salle de soin avec solarium, 1 sellerie et 1 graineterie (possibilité d'abreuvoirs, aménagements à finir). Système de double portes. La charpente est en bon état
- une deuxième écurie avec 5 boxs (avec système de double portes en hiver, 2 boxs poulinières et un grenier possible à aménager (luminaires Leds)
- 4 prés clos en lisses, sur sol bien drainant avec abris standards et 5 grands paddocks
- 1 hangar pour ranger le matériel, un double garage (avec cuve fioul pour le matériel) et une fumière aux normes
Assainissement : bon, le DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Manoir/Maison de maître
- État
- Bon
- Detail Catégorie
- Equestre - chevaux
- Surface habitable (m2)
- 180 m²
- Terrain de (m2)
- 82 300 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 5-10 HA
- Vue
- Campagne
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Description de la chambre
- Chambres
- 4
- Salles de Bains
- 1
- Garage
- Libre
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Particularités
- Écuries
- Broadband Internet
- Grange