Grande Propriété avec gîtes à vendre sur 1,4 ha. Hérault

Sur la charmante commune de Castanet- le- Haut, dans un hameau pittoresque juché à 800 mètres d’altitude, cette incroyable propriété vous surprendra par son architecture et ses nombreuses dépendances offrant un très large potentiel pour accueillir vos projets .

Située dans le Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, entre le massif granitique de l’Espinouse, et le plateau calcaire des falaises d’Orque , ce bien est tout aussi surprenant et grandiose que son environnement direct .
En effet, il déploie une partie habitation avec gîtes de 412m2 de surface habitable, un studio annexe avec véranda ou logement privé à terminer d’aménager de 75 m2, un autre de 49m2 , puis 297m2 de dépendances, 63m2 de terrasses et une grange sur 2 niveaux de 102,m2.

Le potentiel ici est énorme, si l’on résume nous avons 1030,5 m2 de surface en bâtiments.
Côté terrain à présent , ce bien trône fièrement au cœur d’un terrain de 1,3 hectares environ .

Un ensemble de bâtiments nous accueille, ils font tous partie de la propriété ! Ce magnifique mas typique du Haut Languedoc a été superbement rénové dans le respect des méthodes de construction traditionnelles, avec des matériaux de qualité et offrant tout le confort et les exigences modernes.
En entrant, nous sommes accueillis par une pièce remarquable de 90 m2, LA salle de réception, qui donne le ton avec ses murs en pierre, sa cheminée spectaculaire, ses nombreuses fenêtres, ses poutres et son mobilier massif - impressionnant ! Cela nous a laissé sans voix, mais il faut continuer !
A côté de la salle de réception se trouve une cuisine professionnelle de 18m2 entièrement équipée.
A côté, une salle de détente de 42 m2 offre également authenticité et élégance. Il y a une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée.
Au premier étage, un salon/cuisine de 42 m² jouxte un espace détente de 20,5 m², suivi de 2 autres chambres et leurs salles de bains.
des chambres et des salles de bains complètent ce niveau.
Le deuxième étage comprend 3 nouvelles chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
Toutes les chambres ont été aménagées et décorées avec un très haut niveau de qualité - bravo ! Astucieusement agencées, elles peuvent être entièrement personnalisées pour accueillir entre 16 et 19 personnes. Comme nous l'avons mentionné plus tôt, le potentiel est énorme.
Une autre aile des bâtiments abrite une ancienne cuisine, une pièce aménageable et une belle véranda de 25m2.
Il y a beaucoup d'espace au sous-sol et à la cave, dont une buanderie, un cellier, une grande cave voûtée et sa chaufferie, et une petite cave voûtée.
Enfin, une magnifique grange de 102,5 m² avec plafonds voûtés est tout aussi caractéristique, et deux niveaux ne demandent qu'à être aménagés !
Le chauffage principal est assuré par une chaudière au fioul, et il y a également un poêle à bois dans l'un des gîtes. Les fenêtres sont toutes à double vitrage et les bâtiments sont économes en énergie. L'assainissement est collectif.

A l'extérieur, un terrain de 8 300 m2 pour vos chevaux