GERS Saint-Jean-Poutge Villa de plain-pied avec piscine

Midi-Pyrénées, Gers (32)

350 000 € ID: 151390
GERS Saint-Jean-Poutge située à 5 minutes d'une ville dynamique et animée (tempo latino, férias, nombreuses associations) avec toutes les commodités et à 15minutes d'Auch (préfecture du Gers) , villa de plain pied d'environ 176m2 habitables sur un terrain d'environ 3000m2 avec piscine. Dans un cadre très agréable, au calme, cette jolie villa vous propose un séjour avec cuisine équipée d'environ 65m2, une belle cheminée avec insert et habillage en véritable pierre du Gers. Une salle d'eau avec wc et double vasques, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne double vasques et wc, quatre chambres, un bureau et un 3ème wc séparé. Un grand garage d'environ 51m2, une véranda d'environ 34m2, la terrasse d'environ 40m2 orientée plein Sud donnant sur la piscine au sel en forme de haricot (environ 8m x 5m). Le terrain d'environ 2600m2 bénéficie d'un arrosage au goutte à goutte dans tous les massifs, récupération des eaux de pluie de la toiture et qui alimentent un puits. Magnifique jardin arboré et fleuri, parfaitement entretenu avec figuiers, pommiers, poiriers, cerisiers et pruniers, de quoi vous régaler! Tout à l'égout, chauffage électrique, climatisation réversible dans le séjour, insert, prises télé et téléphone dans toutes les chambres. Cette jolie villa qui vous réserve encore quelques surprises! CLASSE ENERGIE: D 173 kwh ep/m2.an Prix:350000 euros honoraires charge vendeur. Céline LEFEVRE 06.32.05.84.30 Conseiller local pour le Gers Côté France Réseau immobilier Franco-Belge Achat - vente - à vendre - acheter - estimation www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par , NoRSAC: 801781253, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUCH Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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  • Détails

    Année de construction
    2006
    Type de bien
    Villa
    Taille Parcelle
    Terrain 0-1 HA
    Terrain de (m2)
    3 000 m²
    Surface habitable (m2)
    176 m²
  • Description de la chambre

    Salon de (m2)
    52 m²
    Chambres
    4
    Salles de Bains
    1
    Toilettes
    3
    Garage
    Interne
  • Particularités

    • Parking 1
    • Piscine
    • Cheminée