Ferme sur 6 ha avec 2 gîtes, piscine et étang de pêche. Haute-Vienne

De grands espaces de vie ouverts qui ont gardé le cachet de l'ancienne grange. Il y a 2 gîtes d'une chambre et une piscine creusée et un pool house avec bar.
Plus de 6 hectares de terrain au total dont une partie boisée. Lac de pêche récemment ensemencé en carpe.
Caravane statique également incluse.

Situé dans un hameau calme à proximité du village de Ladignac le Long à la frontière de la Haute Vienne et de la Dordogne.

La maison principale se compose d'une grande cuisine-salle à manger (57m²) avec sol carrelé, éléments en bois, murs en pierres et poutres apparentes. Le poêle à bois peut être utilisé non seulement pour cuisiner mais est également relié au système de chauffage central. A côté de la cuisine se trouve une buanderie (11m²)
Séjour (47m²) avec murs en pierre caractéristique, poutres apparentes et parquet. Portes-fenêtres doubles à la terrasse couverte.
WC au rez-de-chaussée plus un coin bureau.

Le premier étage comprend une chambre/bureau (5,6 m²) et une deuxième chambre (14 m²) avec parquet et poutres apparentes.
WC avec lavabo (1.5m²)
Salle de bain moderne (6m²) avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo et WC.
Chambre 3 (9.7m²) avec un espace bureau/dressing séparé (6.7m²) Cette chambre a sa propre salle d'eau (2.6m²) avec douche, lavabo et WC.
Chambre principale (19,7 m²) avec parquet, poutres apparentes et 2 doubles portes-fenêtres donnant sur la terrasse surélevée avec vue sur le terrain et sur le lac.
La salle de bains principale (4,8 m²) comprend un meuble double vasque, des toilettes et un sèche-serviettes. Le point culminant de cette salle de bain est l'unité de douche à vapeur tropicale avec de multiples fonctions de douche ainsi que des lumières et de la musique.

La maison est totalement en double vitrage, et dispose d'un chauffage par poêle à bois, gaz ou électricité. Internet par satellite rapide (avec une adresse IP anglaise permanente). Fosse septique.

Le gîte 1 (qui est attenant à la maison principale) comprend un grand séjour (21m²) avec poêle à bois, une grande chambre (27m²), une salle à manger et une cuisine plus une salle d'eau.

Le gîte 2 est séparé de la maison principale et comprend un séjour avec coin nuit en mezzanine, cuisine, chambre et salle d'eau.

La piscine enterrée en forme de 8 avec une extrémité romaine (10 x 5) se trouve à côté de la terrasse et bénéficie d'un pool house comprenant un bar, un WC et une salle de sauna (sauna non inclus dans la vente mais peut être négocié si requis).

La vente comprend un mobil-home de 2 chambres situé sur une parcelle de terrain constructible avec sa propre fosse septique. Il y a un garage (16m²) plus un abri voiture. Espace barbecue en terrasse et potager.
Le terrain s'étend de la maison jusqu'au lac, environ 9000m², qui a été récemment rempli de carpes jusqu'à 40lb. Il y a aussi des gardons et des brochets et d'autres espèces de poissons dans le lac. Au bord du lac, il y a une petite cabane en bois.
Le terrain comprend un bois au bord du lac ainsi qu'un bois séparé de plus de 1,3 hectare