Ferme sur 1,7 ha avec piscine à vendre. Tarn

Ce bien exceptionnel se trouve dans cette belle région d'Occitanie, à Graulhet entre Albi et Castres, à proximité du célèbre vignoble de Gaillac. Situé en plein coeur du Pays de Cocagne, célèbre pour sa douceur de vivre et ses terres d'abondance.

Cette propriété est absolument remarquable , bien cachée et au calme au milieu d'un terrain arboré et paysager de 1,7hectares.
Sa maison d'architecte construite dans les années 1980 offre volumes, qualité de conception et décoration à couper le souffle. Elle ne compte pas moins de 307m2 , avec garage, dépendance, piscine de 12x6, sauna , solarium.

Un puits est présent sur la propriété et le terrain est pourvu d'un système d'arrosage automatique. Si vous recherchez la maison de vos rêves , il se pourrait fortement qu'elle soit ici, alors débutons la visite.

Puis, une cuisine équipée tout aussi remarquable avec son coin repas, s'ouvre elle aussi sur la grande terrasse et sa piscine tout près. Toujours sur ce même niveau une chambre en suite et sa salle de bain ou se côtoient marbre et parquet marine, est un véritable plaisir des yeux!!! Bureau et dressing complètent ce rez-de-chaussée. Un bel escalier nous conduit à l'étage , là, dans le même esprit de style, 3 belles chambres et leurs salles de bain , une salle de jeu et un bureau vous séduiront à leur tour.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 130m2 , d'un double garage de 60m2, d'une buanderie chaufferie et pour votre plus grand plaisir d'un sauna et d'un solarium.
Une dépendance de 60m2 à l'arrière de la maison pourra être aménagée selon vos projets de vie.
Le chauffage au sol est assuré par une chaudière fioul à condensation datant de 2021 , une climatisation réversible est également présente. Cette maison est un véritable bijou offrant des prestations haut de gamme.
Pour parfaire le tout, l'espace extérieur n'est pas en reste , qui n'a pas rêvé d'un lieu aussi paradisiaque pour vivre tranquille à seulement 5mn en voiture des commerces et services , quel luxe !
La piscine et son pool house, les terrasses, massifs floraux, et arborés la liste est longue et il est difficile de décrire tout l'existant et surtout la sensation de paix et bien être qui se dégage de ce lieu magique ...

Nous vous attendons ....cette propriété mérite toute votre attention dans notre si belle région d'Occitanie .

Situation : Cité millénaire, Graulhet est née sur un promontoire naturellement défensif entouré d'eau : la rivière du Dadou.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr