Ferme sur 13 ha de pâturages et dépendances, en bordure de forêt. Orne

Normandie, Orne (61)

450 000 € ID: 171937

En bordure de la forêt domaniale d'Ecouves au bout d'une allée privée, entourée par près de 13 hectares terrain attenant, c'est une propriété de rêve pour les amoureux des chevaux et offre de nombreuses autres possibilités.

LA PROPRIÉTÉ :
Une ferme avec une belle maison d'habitation principale de style campagnard d'environ 150 m2 habitables située dans une cour exposée sud. Elle comprend 2 granges/dépendances en pierre, 2 dépendances agricoles, 1 hangar et près de 13 hectares de pâturage.

LA MAISON PRINCIPALE
La maison principale (150 m2) comprend un salon en bas, un coin repas, une cuisine, une véranda avec véranda, une salle d'eau et des toilettes, une buanderie/vestiaire et une cave.
L'étage comprend une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, 2 autres chambres et une autre salle de bain séparée avec toilettes.
comprenant 3 chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger et une buanderie/vestiaire.

EN BAS
La porte d'entrée de la maison est côté cour. La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir qui donne accès au salon sur le côté gauche de la maison et à la salle à manger et à la cuisine sur le côté droit de la maison. Le couloir a un escalier central en bois menant au premier étage.

Séjour : à gauche du couloir, vous trouverez un salon confortable avec des fenêtres sur l'avant et l'arrière de la maison et une belle cheminée à insert (18 m2).

Salle à manger : à droite du couloir, vous trouverez un coin repas spacieux (28 m2) avec des fenêtres sur l'avant et l'arrière de la maison. La salle à manger peut facilement accueillir 10 à 12 personnes.

Cuisine et véranda : un bel espace cuisine ouvert (14 m2) avec une cuisine solide aménagée et équipée avec four à pain et îlot de cuisine. La cuisine est attenante à une véranda (14 m2) avec triple vitrage et portes coulissantes qui mènent à la véranda et offrent de belles vues sur les collines de Tanville.

Buanderie/vestiaire : La cuisine s'ouvre sur la buanderie/vestiaire (20 m2) qui donne accès à l'entrée latérale de la maison.
La buanderie/vestiaire donne accès à un deuxième espace séparé qui peut accueillir un congélateur (5,6 m2) et donne un accès supplémentaire à une cave.

Cave : la cave offre de nombreux rangements et est adaptée au stockage du vin (8m2).

Toilettes
Buanderie

A L'ETAGE
1 chambre parentale (10,5 m2) avec dressing et salle de bain attenante.

1 chambre : une chambre plus grande côté cour (12,5 m2)

1 chambre : côté arrière (9,8 m2)

Salle d'eau :
Et une autre salle de bain séparée

Grenier : à aménager.

EXTERIEUR
Véranda à côté de la véranda
2 grandes dépendances agricoles, utilisées pour le stockage du foin.
2 granges/dépendances en pierre
1 hangar
Près de 13 hectares de pâturage.

Une source d'eau privée.

Classement : C
Pompe à chaleur
Chauffe-eau solaire
Double vitrage
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Bon / décoration prévu
    Detail Catégorie
    Equestre - chevaux
    Surface habitable (m2)
    149 m²
    Terrain de (m2)
    129 120 m²
    Taille HA ou Juridique
    Grounds over 10-20 HA
    Vue
    Campagne
  • Description de la chambre

    Chambres
    5
    Salles de Bains
    3
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Grange