Ferme de caractère à vendre sur 1,5 ha avec piscine et vue. Dordogne

Fabuleuse maison familiale pleine de caractère avec vue sur un château. Près des bastides médiévales et du golf prestigieux des Vigiers.

Dès que vous franchissez les portes, vous serez charmé par les poutres et pierres apparentes avec vues sur le jardin jusqu'à la piscine chauffée.

La maison familiale parfaite avec 4 chambres , 3 salles de bains, une cuisine équipée avec une salle de petit déjeuner attenante, une buanderie, un grand salon avec un poêle à bois, une salle à manger spacieuse avec un poêle à bois.
En bas, il y a une chambre avec douche et WC, un hall d'entrée avec des escaliers en pierre.

A l'étage, il y a une chambre principale avec un haut plafond et des poutres, de belles vues, et une salle de bain. Il y a deux autres chambres, et une salle de bain.

La propriété est clôturée avec des terrasses, une cuisine extérieure et un four à pizza.
La grande dépendance a de l'électricité.
La zone de la piscine a une douche et WC et il y a un verger au fond du jardin.

Une maison spacieuse avec du caractère et des vues magnifiques, bénéficiant du double vitrage, du chauffage et de 2 poêles à bois, plus l'air conditionné dans la chambre principale.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée (13.31 m2)
Salon (38.63 m2) avec poêle à bois, poutres, murs en pierre, deux éviers en pierre, carrelage en terre cuite.
Salle à manger (25.00 m2) avec poêle à bois et accès à la terrasse.
Cuisine (17,57 m2) cuisine peinte en crème avec îlot et salle de petit déjeuner attenante.
Salle de petit déjeuner (13.80 m2) avec vues et porte à la terrasse extérieure. Beaucoup de placards et une commode.
Buanderie et WC (3.04 m2)
Hall d'entrée (2.11 m2)
Chambre en bas (24.36 m2) avec WC et lavabo dans la chambre, douche séparée dans la chambre.
Buanderie arrière (4.52 m2) et accès à l'extérieur.

1ER ÉTAGE
Hall supérieur et coin bureau (7.17 m2)
Hall intérieur (8,35 m2)
Chambre (13,73 m2)
Chambre (17,35 m2) poutres et pierre
Salle de bain (5,71 m2) avec baignoire
Chambre (36,60 m2) avec poutres et pierres, haut plafond, vues, et salle de bain attenante.
Salle de bain attenante (12.37 m2) avec douche, lavabo et WC, vues.

EXTÉRIEUR
Allée gravillonnée avec portail d'entrée et parking.
Grande grange (233.72 m2) et annexe attenante. Plans dessinés pour créer une maison, mais pas de permis de construire demandé. Portes hautes permettant de garer un camping-car.
Terrasses, four à pizza et cuisine d'été.
Piscine chauffée (11 x 5) avec WC et douche et vues. Liner et tuyauterie remplacés 2021
Jardin entièrement clos et verger. Arbres matures.
Puit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr