Ferme bien présentée avec terrain de 4 ha et dépendances. Tarn

Dans le sud ensoleillé de la France, au cœur de la Montagne Noire entre Mazamet et Carcassonne, se trouve cette charmante ferme blanchie à la chaux du XVIIIe siècle.
Il offre pour l'instant quatre chambres, deux salles de bains et une salle de réception, mais de la place pour en ajouter beaucoup plus au sein du bâtiment existant. Avec trois grandes dépendances et plus de 11 acres de terrain, il y a de la place pour une grande variété d'activités, par ex. touristique, équestre, commercial...
A seulement 8 km du bourg de Mazamet pour toutes commodités, à 1 km de l'école primaire locale. L'emplacement est un havre de paix au bout d'un chemin de campagne tranquille.

Une charmante ferme peinte en blanc exposée plein sud sur les collines de la Montagne Noire. Les rénovations ont été réalisées avec goût et selon des normes élevées, et la cote énergétique est étonnamment bonne pour un bâtiment de cet âge, ce qui en fait une maison familiale très confortable.

Deux pièces au rez-de-chaussée aménagées pour offrir un spacieux salon/salle à manger avec poêle à bois et une cuisine moderne agréable et pratique. Les quatre pièces restantes du rez-de-chaussée sont actuellement inutilisées et, avec un peu d'imagination, elles pourraient fournir énormément d'espace supplémentaire.

Les escaliers de la cuisine mènent au premier étage, où un couloir généreux donne accès par une porte en bois massif et d'aspect ancien à la partie supérieure de l'espace extérieur à l'arrière du bâtiment. En outre, un WC, une salle de douche, deux chambres doubles et un bureau/espace de rangement. À l'autre extrémité de ce hall, il y a un accès à un autre hall/couloir, toujours avec une porte à l'arrière de la maison. De ce hall, entrez dans une immense salle de bains bien aménagée, une chambre double et, au fond du bâtiment, une chambre si vaste qu'elle pourrait devenir un studio à elle seule.

Le bâtiment est agencé de telle sorte que de nombreuses possibilités se présentent.

Avec tout ce potentiel à l'esprit, ne perdez pas de vue qu'il s'agit déjà d'une maison familiale très confortable de quatre chambres.

A l'extérieur, cette ancienne ferme offre plus de 4 ha de terrain comprenant un grand et riche potager, une terrasse dallée avec gazebo, une prairie herbeuse descendant vers un verger et deux grands étangs. Pour des projets agricoles à petite échelle, en permaculture, en maraîchage ou en autosuffisance, cette ferme reposée est idéale !

Une gigantesque grange en pierre, béton et brique (le toit a besoin de quelques réparations) offre un espace pour le stockage des véhicules/caravanes, des activités commerciales, des projets artistiques et plus encore, sur deux étages.

Il y a aussi un grand et solide garage pouvant servir de studio ou autre espace créatif, ainsi qu'un ancien bâtiment d'élevage actuellement désaffecté.

Tous ces bâtiments sont facilement accessibles depuis la route et la propriété est située sur un grand sentier international, à seulement 3 km de la désormais célèbre Passerelle de Mazamet