Ferme avec 2 gîtes sur 4,5 ha avec granges et étang. Haute-Vienne

A seulement 13 kms du centre de Limoges et d'un emplacement idyllique dans un hameau pour cette propriété en position dominante avec vue sur la campagne. Paix et calme!
Cette maison de 2 chambres a la possibilité d'être agrandie. Un véritable point fort de cette propriété est les jardins extérieurs, la terrasse couverte et les cours.
Grand terrain attenant avec châtaigniers.

La maison principale se compose d'une entrée menant à un séjour avec carrelage au sol, insert et poutres apparentes. Hors de cette pièce se trouve un espace bureau.
Une belle salle à manger lumineuse avec rangement intégré, pierres et poutres apparentes et parquet. Portes patio sur le côté de la propriété.
La cuisine se compose d'éléments crème, d'une plaque à induction et d'une hotte aspirante, d'un four électrique et d'un lave-vaisselle. Sol carrelé et porte sur cour.
A côté de la cuisine se trouve une salle de douche et un WC avec lavabo, sèche-serviettes et plomberie pour une machine à laver.

Un escalier en bois mène au premier étage.
Grande chambre avec parquet, poutres apparentes et vue imprenable sur la campagne. Il y a également une deuxième chambre avec du parquet et de belles vues.
Salle de bain avec baignoire, vasque et meuble, rail tour chauffant et velux. WC séparé.
La maison bénéficie d'être entièrement en double vitrage, fosse septique et chauffage central au fuel.

Au premier étage se trouve un espace grenier qui dessert une petite maison à rénover composée d'un séjour et cuisine au rez-de-chaussée et d'une chambre au premier étage.

Le gîte 1 est attenant à la maison principale et se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon avec des murs en pierres et des poutres apparentes. Chambre avec salle de douche avec WC, lavabo et sèche-serviettes.
Le gîte 2 est une maison en pierre séparée contenant un grand espace de vie ouvert avec coin cuisine. Chambre avec salle de douche avec WC et meuble vasque.

La propriété a également une grande grange en face de la maison principale et une autre grange à l'arrière qui contient le système de chauffage au fuel.

L'espace extérieur ici est un véritable point culminant, y compris des jardins magnifiquement entretenus et des terrasses.
Attaché à la grande grange se trouve une belle salle à manger extérieure couverte et un coin salon avec cour.
Il y a un grand potager et beaucoup d'arbres et d'arbustes qui ont été plantés avec amour au fil des ans. Une autre belle caractéristique est l'étang qui est un endroit idéal pour se détendre et profiter des nénuphars et des vues sur la campagne au-delà.
Il y a aussi plus de 4 hectares de terrain avec des châtaigniers et des arbres fruitiers.
La propriété comprend également un puits à 5m de profondeur plus une source d'eau.

L'emplacement de cette propriété est excellent car il se trouve à 15 minutes en voiture du centre de Limoges et des zones commerçantes en dehors de la ville. L'autoroute A20 est également accessible en 15 mn.