Ferme à vendre sur 2,7 ha avec gîte et piscine, Dordogne

Aquitaine, Dordogne

299 000 € ID: 132554
Sous compromis

Belle conversion de grange avec gîte / cottage, piscine et 2,8 ha de jardin et terrain arboré - Périgord Vert.

Grange magnifiquement rénovée, gite avec piscine et 2 hectares. Périgord Vert.
Cette petite cachette parfaite est à seulement 5 minutes d'une petite ville avec tous commerces.
Du chauffage central fioul et du double vitrage partout.

Surface habitable de l'ensemble 335m².

MAISON PRINCIPALE:

REZ-DE-CHAUSSEE:-
Entrée 24m² (carrelage, escalier qui mène au premier étage)
Chambre 11m² (moquette, fenêtre à l'avant)
Chambre 11m² (moquette, fenêtre sur le côté, armoire intégrée)
Salle de bain familiale 6m² (carrelage au sol et sur les murs, baignoire, lavabo et wc)
Couloir 7m² (portes doubles qui mènent à la piscine et à la terrasse)
Salon 69m² (murs en pierre, poutres, cheminée, portes doubles et fenêtres à la terrasse de devant, fenêtre à la terrasse de derrière, porte qui mène à la cuisine, couloir et air de stockage)
Mezzanine (moquette, fenêtre à l'arrière)
Cuisine équipée avec buanderie 31m² (carrelage, laave-vaisselle, four électrique, porte et fenêtre à l'avant)

PREMIER ETAGE (accès par l'entrée de devant) :-
Palier 25m² (moquette, fenêtres à l'avant et à l'arrière)
Chambre 3 21m² (moquette, fenêtre sur le côté)
Salle d'eau attenante 9m² (baignoire, wc, lavabo et douche, 2 x velux)
Chambre 4 40m² (parquet en bois, murs en pierre, fenêtre à l'avant et velux)

PETITE MAISON;
REZ-DE-CHAUSSEE:-
Entrée dans le salon 24m²
Salon (carrelage, fenêtres à l'avant et à l'arrière, porte qui mène à l'escalier)
Cuisine équipée (cheminée)
Buanderie 5m²
Salle de bain 7m² (baignoire, lavabo et wc)
Chambre 18,5m² (portes doubles qui mènent à la terrasse de devant, porte qui mène à la pièce du chauffage/stockage)

PREMIER ETAGE:-
Chambre 2 32,5m² (fenêtres à l'avant et à l'arrière, super poutres Périgourdines)
Salle de bain en-suite (douche, wc, lavabo)

Chaufferie
Débarras

EXTERIEUR;
Piscine 10 x 5 m (liner, chlore, couverture en forme de dôme avec portes hydrauliques)
Terrasses de devant et de derrière
Atelier
Grand bûcher
Source
Petit verger
Jardin avec des arbres et des arbustes
Terrain ouvert avec des vues de la campagne

DISTANCES:
Restaurant/bar 1km
Sorges 6km
Thiviers 8km
Corgnac sur L'Isle 7km
Perigueux 25km
Excideuil 18km

L'AEROPORTS:
Limoges 66km
Bergerac 78km
Brive 91km

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Excellent
    Classe spéciale
    Chambres d'hôtes/Gîtes
    Extra info
    Propriété 1-5 HA
    Surface habitable (m2)
    335 m²
    Terrain de (m2)
    27 760 m²
  • Description de la chambre

    Chambres
    6
    Salles de Bains
    4
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Pavillon d'amis
    • Grange
    • Broadbet internet
    • Piscine