Ferme à vendre avec gîte, piscine et étang de pêche. Maine et Loire

Pays de la Loire, Maine-et-Loire

371 000 € ID: 139629

Belle longère traditionnelle avec gîte, écuries, piscine et étang de pêche.

Superbe propriété, avec un lac de pêche ensoleillé et un gîte, c’est une excellente occasion d’affaires.

La maison familiale principale comprend 4 chambres, une salle de douche, une salle de bains et un garage attenant à l’atelier.
Piscine hors sol, 10 écuries sur un terrain de 12 790 m² entouré de champs.
Un paradis de pêcheur.

Cette charmante longère en pierre de style français a les caractéristiques suivantes au du rez-de-chaussée salon avec poutres apparentes et cheminée en pierre de tuffeau avec feu de bois de 28m2, grande salle à manger séparée de 22m2 avec escalier menant au premier étage, spacieuse cuisine équipée de 17m2, buanderie 7m2, bureau 10m2, salle de bains 6m2 et un garage attenant relié à l'atelier avec espace collectif de 38m2.

Hall d'entrée assis au premier étage 9m2, grande chambre principale 20m2, 2 autres chambres 17m2 et 12m2 et salle de bains 7m2.

Le gîte d' une chambre a été récemment rénové et comprend une cuisine ouverte avec une chambre au premier étage.

Le lac est approvisionné en carpes communes et en miroir avec tanches, gardons, etc. La plus grosse carpe capturée l’an dernier pesait 20 livres. le lac a un pont menant à une île où vous pouvez pêcher. Il y a 6 baignades, une petite jetée et un bateau.

Les écuries offrent également la possibilité de gérer une entreprise équestre.

Le village le plus proche, Saint Philbert du Peuple, à 3 km, abrite un restaurant, des bars, un tabac, un magasin général Boulangerie et des coiffeurs.
La région est réputée pour ses nombreux vignobles et sa magnifique campagne avec des tournesols et des vignes poussant dans de nombreux champs.
La ville principale de Longue Jumelles, à 5 km, dispose de toutes les commodités nécessaires, notamment un petit hôpital pour médecins, des écoles, des installations sportives et divers magasins.
La ville historique de Saumur est à 24 km et compte un impressionnant château, des bars, des restaurants et de nombreux petits magasins individuels.
Aéroport les plus proches: Angers 37 km et Tours 92 km

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Excellent
    Classe spéciale
    Equestre - chevaux
    Extra info
    Propriété 1-5 HA
    Terrain de (m2)
    12 789 m²
    Surface habitable (m2)
    187 m²
    Vue
    Lac/étang
  • Description de la chambre

    Chambres
    5
    Salles de Bains
    3
    Garage
    Interne
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Graneterie
    • Écuries
    • Piscine
    • Pavillon d'amis
    • Grange