Fabuleuse opportunité de posséder un domaine viticole et une grande propriété de 6 chambres, une piscine, une deuxième maison à rénover, un immense hangar et une cave à vin

Languedoc-Roussillon, Aude

1 100 000 € ID: 145196
Dans le charmant village de Salleles d'Aude, dans le Languedoc, ce beau domaine de 5,10 hectares de cabernet sauvignon et de merlot, actuellement soigné par une coopérative locale générant un bon revenu annuel. Il y a d'autres terrains où il est possible de planter plus de vignes et vous avez aussi la grande cave à vin attachée à la maison principale avec les cuves en pierre et 3 cuves en inox afin que vous puissiez redémarrer la production vous-même en option. La belle et spacieuse maison principale est impressionnante et comprend un hall d'entrée élégant, du carrelage en marbre , 5 chambres doubles, 3 salles de bain, 3 sejours, une cuisine intégrée élégante et un autre appartement avec une chambre . La maison principale dispose du chauffage au fuel, de la climatisation réversible , nouveau électriques et double vitrage. A côté de la maison, vous trouverez une autre propriété de 3 chambres a rénover avec un jardin . Il y a une piscine de bonne taille (12 m x 5 m) avec terrasse et barbecue. Une autre caractéristique de cet ensemble est un grand hangar (241 m2) utilisé à l'origine pour les tracteurs de vigne, etc, ainsi que la cave à vin (250 m2) avec des cuves et d'autres équipements. Entoure La propriété est 6,14 hectares de terrain. Le vignoble produit environ 300 Hectolitres / 37 500 bouteilles par an de merlot et de cabernet sauvignon, Pay D'OC. IGP. C'est une excellente opportunité ,pour votre propre vignoble, l'immense maison principale génère déjà un bon revenu locatif, à cette destination touristique prisée, offrant un potentiel supplémentaire de réaménagement et d'agrandissement des propriétés et du vignoble. Salleles D'aude est un charmant village au bord du canal avec toutes les commodités, bien placé avec un accès facile à la ville romaine de Narbonne à 14 km, Béziers à 30 km, la Citadel de Carcassonne 54km et le ville animé de Montpellier a 100 km. Plusieurs photos sur demande.
Plus... Moins...
  • Détails

    Type de bien
    Shop
    Extra info
    Commerciale/Hotel
    Surface habitable (m2)
    388 m²
  • Description de la chambre

    Chambres
    9
    Salles de Bains
    5