Domaine sur 29 ha avec 2 maisons, 2 lacs, possibilité camping,Dordogne

Une propriété unique! Vue panoramique au calme, entouré de 29 hectares de terrain avec 2 étangs, 2 maisons, possibilité d'emplacements camping et plus de 490 m² de dépendances.

Idéal pour les amoureux de la nature recherchant calme et tranquillité.

Aucun voisin avec vis-à-vis, aucune route passante, excellente propriété pour les amateurs de chevaux.

La propriété a été rénovée avec des matériaux de haute qualité. Il y a la possibilité d'emplacements de camping.

La propriété est située à Sarlande, non loin des commodités de base. St Yrieix La Perche est à seulement 15 minutes en voiture, l'aéroport de Limoges à 45 minutes en voiture.

La maison principale d'environ 190m2 comprend un grand salon/salle à manger, carrelage au sol, poutres apparentes et une ancienne cheminée avec poêle à bois assurant le chauffage central aux radiateurs.

Escalier en pierre menant au 1er étage : 3 chambres spacieuses avec placards intégrés et parquet en bois massif, une salle de douche avec double vasque et WC, poutres en bois et rangements.

Escalier en pierre menant au grenier.

Un hall d'entrée avec des escaliers séparés menant à une grande suite parentale avec rangements et une grande salle de bain avec bain à remous central, douche à jets puissants/massants, double vasque, toilettes et parquet en bois massif.

Accès du hall à la buanderie.

Une grande cuisine aménagée et équipée et coin repas, carrelage au sol, portes de cuisine en chêne massif, pierres et poutres apparentes.

La deuxième maison, communicante avec la principale si désiré, offre environ 130m2 habitables avec parquet en bois massif. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, portes de placards et plan de travail en merisier massif, belles pierres apparentes, cheminée avec poêle à bois et coin repas.

Espace utilitaire pour machine à laver, etc.

Une salle de douche avec vasque et WC intégré.

Un grand séjour avec un parquet en châtaignier massif et une ancienne cheminée avec poêle à bois assurant le chauffage central par radiateurs. Escalier en chêne massif menant à une grande chambre principale avec un palier pouvant servir de bureau.

Porte du séjour menant à un escalier supplémentaire et à un grand espace de plus de 100m2 où plusieurs chambres supplémentaires pourraient être créées.

Attenante à la maison se trouve une grande grange à usage de stockage et abri véhicule de plus de 240m2 au sol, 2 niveaux possibles, en pierre avec de magnifiques charpentes apparentes, idéale pour aménager en Gîtes ou Chambres d'hôtes indépendants.

Grande dépendance en pierre de plus de 130m2, aménagée en atelier, débarras et box à chevaux.

Le terrain est de plus de 29 hectares où l'on retrouve, 2 étangs, parterres de fleurs, arbres, potager bio, un immense verger, bois, prairies, longue allée privée.

Un bien à venir découvrir rapidement !