Domaine équestre 63 ha à vendre proche Argentan, célèbre haras. Orne
Normandie, Orne (61)
2 544 000 € ID: 171841A vendre, manoir (avec dépendances) et haras réputé (63 ha), à moins de 10min d'Argentan et 10min du Haras du Pin. Le Manoir est rénové, très lumineux (250m²) avec de belles pièces de vie, le haras d'élevage et de compétition, 80box au total, le ring d'Havrincourt, poulinières, paddocks, manège,...
Magnifique Propriété Equestre en Normandie
Découvrez cette somptueuse propriété située en Normandie, dans le département de l'Orne, à seulement 10 minutes du célèbre Haras du Pin et de la ville d'Argentan. Ce domaine d'exception, s'étendant sur 63 hectares, est un véritable havre de paix pour les passionnés de chevaux et les amoureux du patrimoine historique.
Le Manoir Historique
Ce manoir de 250 m², entouré de douves en eau, offre un cadre de vie unique :
Rez-de-chaussée : Un majestueux hall d'entrée de 13 m² avec un escalier en pierre de Caen, une cuisine lumineuse et équipée de 11 m² avec îlot central, deux élégantes salles à manger de 28 m² et 16 m², et un spacieux bureau de 37 m² avec cheminée.
Premier étage : Une suite parentale de 25 m² avec salle de bain privative de 7 m², une chambre enfant de 13 m² avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires de 21 m² et 9 m² avec dressing, et une salle d'eau avec buanderie.
Deuxième étage : Un grenier aménagé de 22 m² offrant un espace supplémentaire.
Les Annexes
Trois annexes entourent le manoir, dont deux logements de personnel, offrant confort et fonctionnalité :
Premier Appartement : Séjour de 11 m², salle à manger de 22 m², cuisine équipée de 14 m², deux chambres de 14 m² et 15 m², salle de bain de 7 m², et nombreux rangements.
Studio à Rénover : Cuisine équipée, vaste séjour de 25 m², deux chambres de 10 m² et 13 m².
Appartement Second à Rénover : 27 m² habitables, 8 m² cuisine, salle d'eau, 26 m² salle à manger, et trois chambres de 23 m², 9 m² et 15 m² à l'étage.
Equipements Equestres Le domaine est parfaitement équipé pour l'élevage et l'entraînement des chevaux :
Ecuries :
Plusieurs box avec de spacieux boxes allant de 9 à 20 m², abreuvoirs automatiques, salles de préparation, solarium et selleries.
Equipements d'entraînement :
Manège rond de Havrincourt, carrière couverte de 35 x 20 m, marcheurs, paddocks et carrières.
Bâtiments Agricoles :
Granges pour le stockage du foin, stalles et espaces de stockage du matériel.
Un Cadre Idéal pour les Compétitions Le haras est réputé pour ses chevaux de compétition, avec des installations de premier ordre :
Ecuries de Compétition :
Box étalons de 12 m², salles de préparation, marcheurs et paddocks.
Equipements annexes : Manège couvert, manège, nurserie et garage.
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Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Manoir/Maison de maître
- État
- Bon
- Detail Catégorie
- Equestre - chevaux
- Surface habitable (m2)
- 250 m²
- Terrain de (m2)
- 630 000 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds over 20 HA
- Vue
- Campagne
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Description de la chambre
- Chambres
- 11
- Salles de Bains
- 6
- Garage
- Libre
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Particularités
- Écuries
- Maison de gardiens
- Grange