Château du 16ème à vendre sur 30 ha + appartement et piscine. Dordogne

Un château exquis situé dans un cadre idyllique et à quelques pas d'un bourg avec toutes les commodités et d'une gare.
Un double portail d'entrée mène au château et aux dépendances.
Il y a une pelouse devant avec de superbes cyprès matures et des plantations matures et sur le côté il y a une tour indépendante avec sa propre tourelle ronde abritant un appartement de deux chambres, une piscine avec terrasse de piscine et pool house pour se divertir, la grange avec premier étage appartement et grande salle de divertissement et, à l'arrière, un ancien parcours de golf 9 trous et de belles vues sur la campagne de la Dordogne.
L'aéroport de Limoges à moins d'une heure.

CHÂTEAU. 386m2
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon 44m2 (sol en pierre, escalier au 1er étage)
Chambre tourelle - Bureau/bibliothèque 21,67m2 (cheminée, escalier chêne vers bibliothèque mezzanine)
Wc séparé 2,2m2
Salle à manger formelle/séjour 37,7m2 (parquet, double aspect, 2 x portes-fenêtres donnant sur le jardin)
Couloir 4,6m2 (parquet, escalier vers 1er étage)
WC séparé
Chambre tourelle - Salle à manger 18,9m2 (parquet)
Cuisine 29,25m2 (carrelage au sol)
Garde-manger

PREMIER ÉTAGE
Palier 4,7m2 (escalier vers 2ème étage)
Tourelle - Chambre 1 - 19,8m2 (double exposition)
En-suite 2,17m2 (wc, lavabo)
Salle de bain 16,76m2 (baignoire à moitié enfoncée, balcon 15m2)
Wc séparé 4m2
Chambre principale 2 - 36,54m2 (cheminée)
Hall d'entrée 4,4m2
Dressing 6,66m2 (placards du sol au plafond)
Palier 20m2 (escalier, aspect latéral, porte vers bibliothèque)
Chambre Tourelle - Bibliothèque Mezzanine (lambris chêne, escalier descendant vers bureau)

DEUXIÈME ÉTAGE
Palier 12,95m2
Salle de douche 4,86m2
Tourelle - Chambre 3 - 20m2 (fenêtres à l'avant, hauteur sous plafond de 4,4m)
Hall 19,9m2
Chambre 4 - 12m2
Chambre 5 - 12,95m2
Chambre 6 - 14,18m2
Chambre Tourelle 7 - 20m2
Salle de bain - 15,64m2 (baignoire, douche)
Wc séparé 3,36m2
Escalier vers le 1er étage

Le château bénéficie de double vitrage, cependant il n'y a pas de système de chauffage fixe dans le château.

TOUR DÉTACHÉE. 50m2
Cette tour indépendante est positionnée entre le château et la grange, parfaitement habitable, elle se compose d'une tour ronde avec une cuisine avec porte sur la terrasse arrière, un séjour avec cheminée, deux chambres et salle de bain.

GRANGE/APPARTEMENT. 189m2 surface habitable
Cette grange indépendante est positionnée sur le côté de l'allée principale du château. Il y a deux entrées desservant un garage, une grande pièce, une buanderie, un bureau, un coin chaufferie, 2 x WC séparés.
Au premier étage se trouve un appartement indépendant de deux chambres avec cuisine, salon et salle de bain et une porte menant à une salle d'événements de super 100m2 avec bar et balcon

L'appartement et la salle des fêtes bénéficient d'un système de chauffage central au fuel.

A l'arrière de la grange se trouve un pigeonnier indépendant et un grand abri couvert pour parking/stockage.

Piscine 12m x 5m avec terrasse piscine et escalier menant à la pelouse
Pool house 30m2 (BBQ, poutres voûtées, eau raccordée)