Charmante villa à vendre avec gîte et piscine. Près de l'océan. Landes

Villa et gîte de charme à fort potentiel locatif, 6 chambres avec salle d’eau à 10mn de l’océan. Navette gratuite village /plage du 26juin au 3 septembre

Idéale pour une maison familiale, de vacances ou un système locatif, cette splendide villa située au cœur d’un village avec toutes les commodités, que vous pourrez rejoindre à pied ou à vélo, vous permettra de venir vous reposer au calme après une journée passée sur les plages de l’océan Atlantique à seulement 10 mn.

Dès que vous passez le portillon d’entrée, vous vous retrouvez dans ce jardin clôturé et arboré, sa piscine, les deux maisons (gîte et villa) ses terrasses dont l’une donne accès à la véranda d’entrée principale. Vous y trouverez deux buanderies dont l’une était un ancien bureau, la cuisine équipée ouverte avec son piano de cuisson donnant sur la salle à manger et son poêle à bois. Le grand salon avec sa cheminée à insert menant à la suite parentale du rez-de-chaussée.

Le chauffage central alimenté par une chaudière Bosch au fioul pour les radiateurs et sol (cuisine salle à manger). Sinon les Poêle à bois et insert de cheminée suffisent à chauffer toute la maison.

Le petit hall en haut de l’escalier desservira les 3 chambres avec salle d’eau et WC.

Le gîte dispose d’un salon/salle à manger sur cuisine ouverte avec table haute, une chambre avec salle d'eau. A l’étage une chambre avec salle d’eau. Chauffage au sol.

Un garage avec la cuve à fioul, rangement outil de jardinage et mezzanine pour autres rangements.
Un abris bois pouvant stocker pour deux hivers
Un abonnement Alarme protection pourra être poursuivi par les futurs acquéreurs. Un service d’entretien piscine, ainsi qu’un entretien toit.

Sur ce terrain de 912m² la piscine au chlore avec bâche de sécurité et alarme, et un puit artésien desservant l’arrosage automatique et les apports d’eau piscine.

Vendue avec tous les meubles (excepté la cave à vin) plus 3 lave-vaisselles, 3 réfrigérateurs, 2 sèche-linges, 2 machines à laver, 1 repasseuse de draps, vous y arriverez juste avec vos valises !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr