Charmante maison française avec grange et piscine. Calme. Dordogne

Cette belle propriété est située dans un hameau rural calme à 5 minutes du petit village de Javerlhac

La propriété comprend une fantastique grande maison traditionnelle en pierre de cinq chambres, un magnifique jardin arrière avec terrasse, une grande pelouse, des arbres fruitiers et une fantastique piscine creusée. Il y a aussi une immense grange en pierre attenante - actuellement utilisée à plusieurs fins

En approchant de la propriété, vous verrez un ensemble de portes doubles pour accéder au parking privé.

Plus loin, vous trouverez la porte d'entrée de la maison par un petit escalier en pierre. En entrant dans la maison, vous trouverez un immense salon et salle à manger à aire ouverte, avec de nombreuses caractéristiques traditionnelles.
De là, quelques marches, vous trouverez une salle de bain familiale (douche et lavabo) et un WC séparé, et la première chambre (une chambre double de bonne taille.)

En repassant par le salon et la salle à manger, vous accéderez à la cuisine moderne équipée (avec lave-vaisselle, four électrique, plaque de cuisson au gaz), qui a des portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse dans le jardin arrière.

La chambre 2 est accessible depuis la cuisine et possède de jolis éléments de caractère, sa propre salle de bain attenante (comprenant une douche, un lavabo et des toilettes) et des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin arrière.

La chambre 3 est accessible depuis le couloir qui relie la cuisine et l'entrée interne de la grange. C'est aussi une grande chambre double, avec un lavabo et des portes-fenêtres qui s'ouvrent directement sur le jardin arrière.

Les chambres 4 et 5 sont à l'étage, toutes deux de bonne taille et bénéficient de fenêtres latérales et de velux, ce qui les rend très lumineuses et aérées.

Il y a un petit palier et une autre salle de bains familiale à l'étage, avec WC, douche et lavabo.

Ces chambres et salles de bains ont été récemment rénovées et ont été réalisées selon des spécifications élevées, en collaboration avec la propriété, laissant apparaître les charmantes charpentes du toit.

Les propriétaires n'ont rénové que 50% du grenier à l'étage - et il y a donc assez de place pour créer 2 chambres supplémentaires et une salle de bain si vous le souhaitez.

La maison bénéficie de double vitrage, et le chauffage se fait par des radiateurs électriques et le poêle à bois dans le séjour. La plaque de cuisson de la cuisine utilise du gaz en bouteille. Le drainage se fait par une fosse septique (conforme 2021).

La grange est un vaste espace, que vous pouvez utiliser comme garage, ou éventuellement rénover et créer des gîtes indépendants, sous réserve des autorisations d'urbanisme pertinentes. Actuellement, il est conçu comme un vaste espace ouvert. Il y a aussi une salle d'atelier dans la grange. La grange a d'énormes portes pour accéder au front de route.

Zone locale :
Idéalement situé dans la région du Périgord Vert en Dordogne, le village le plus proche est Javerlhac, à seulement 5 minutes en voiture