Charmante maison avec gîte et lac en pleine campagne. Haute Vienne

Située sur un généreux terrain de 5 942 m², aux abords paisibles de Saint-Yrieix-la-Perche, cette propriété joliment décorée offre un havre de paix à la campagne, débordant de charme et d'opportunités.
La maison principale comprend 5 chambres soigneusement conçues, dont trois avec salle de bains privative, ainsi qu'une chambre et une salle de bains pratiques au rez-de-chaussée.
La pièce maîtresse de la maison est un lumineux séjour-salle à manger ouvert (25 m²), qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne (11,3 m²). Cet espace chaleureux s'ouvre sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur les jardins paysagers et un lac paisible de 800 m², abritant quelques carpes.

La chambre du rez-de-chaussée (14,8 m²) est complétée par une salle de bains bien équipée (6,7 m²), idéale pour les invités ou les membres de la famille nécessitant un accès facile.
Au premier étage, la première chambre (16,7 m²) avec salle de bain privative (5,1 m²) est équipée d'une salle de bain (4,5 m²).
La ​​troisième chambre (15 m²) avec salle de bain privative bénéficie d'une salle de bain spacieuse (6,7 m²). Elle se trouve au sous-sol de la maison et offre un accès direct par des portes-fenêtres à un coin salon et au jardin.

Une chambre séparée supplémentaire au rez-de-chaussée (10 m²) offre une grande flexibilité pour un usage personnel, pour recevoir des invités ou comme bureau.

Une maison attenante de deux chambres offre un cadre idéal pour un gîte, idéal pour générer des revenus locatifs ou accueillir famille et amis.

Les caractéristiques pratiques comprennent des fenêtres à double vitrage partout, une fosse septique microstation récemment installée et un système de chauffage central au fioul performant, garantissant un confort optimal toute l'année.

Nichée dans un cadre paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités de la ville prisée de Saint-Yrieix-la-Perche, cette magnifique propriété allie harmonieusement beauté naturelle, équipements modernes et potentiel infini. Qu'elle soit exploitée comme chambre d'hôtes ou simplement comme un refuge, elle promet un cadre de vie exceptionnel.

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Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr