Chalet de ski à vendre à St Martin de Belleville

Fantastique opportunité pour investir dans un chalet de ski indépendant dans le village de St-Martin, une destination toujours populaire pour les skieurs de toutes nationalités.

Le chalet est situé dans une partie tranquille du village, mais à proximité des bars, restaurants, magasins et remontées mécaniques.
Exploité avec succès dans le passé comme un chalet de ski, cette propriété peut accueillir jusqu'à 14 personnes ; il pourrait y avoir une possibilité de reconfiguration en fonction de vos besoins.
L'arrêt de bus se trouve en face du chalet et le tire-fesses est à environ 400 m.

En entrant au rez-de-chaussée inférieur, par l'entrée des skieurs, vous arrivez dans la salle des bottes spacieuse avec des séchoirs à bottes, beaucoup d'espace pour les vestes, les casques, les masques, etc. Il y a un casier à skis extérieur près de la porte pour tout matériel enneigé. Ailleurs à cet étage, il y a un atelier/buanderie, une chambre double (la seule des chambres qui n'a pas de salle de bains attenante), une salle de bains avec douche et W.-C., et une réception/salle de télévision, plus un sauna de bonne taille.

Au niveau du salon, il y a une autre chambre, actuellement aménagée avec des lits superposés, un hall d'entrée pour l'entrée principale, le salon et la salle à manger ouverts avec un poêle à bois, et la cuisine entièrement équipée. L'accès au balcon extérieur se fait par le salon.

Le dernier étage de la propriété abrite les 4 dernières chambres, dont une chambre familiale qui dispose d'un espace de couchage en mezzanine dans l'avant-toit.

La propriété est vendue avec 4 places de parking et pour quelqu'un qui cherche à investir davantage, il y a des plans qui ont été dessinés pour montrer une reconfiguration possible. Le système de chauffage actuel est alimenté par des copeaux de bois, qui est très efficace.

St-Martin-de-Belleville est un village vivant et authentique qui propose de nombreuses activités sportives et culturelles en hiver et en été. Pendant les mois de juillet et d'août, les remontées mécaniques sont ouvertes et offrent un grand nombre de sentiers pour la randonnée et le VTT. St-Martin fait partie du plus grand domaine skiable du monde qui compte plus de 600 km de pistes balisées et de nombreux autres itinéraires hors-piste. Un véritable paradis pour ceux qui aiment la montagne.

L'accès à St-Martin est facile, avec des aéroports internationaux tels que Genève et Lyon à seulement 2 heures de route et l'aéroport de Chambéry à 1 h 15. Des trains sont disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr