Château-hôtel à vendre sur 5 ha avec piscine près du Puy du Fou. Vendée

Pays de la Loire, Vendée

1 420 000 € ID: 147615
Sous compromis

Chateau-hotel à acquérir proche du Puy du Fou

Nous proposons d'acquérir à quelques minutes de la ville de Cholet, en Maine-et-Loire, ce superbe Château du XIXème siècle sur une propriété d'environ 5 hectares de bois et de parc (Possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires!).
Edifice hôtellier par excellence, le château bénéficie d'une situation géographique de qualité.

La ville très dynamique de Cholet offre l'ensemble des commerces et soins mais également l'accès au TGV et à l'Autoroute. Vous rejoignez aisément en 1h Nantes (avec son aéroport) et Angers. Le château bénéficie également de la proximité du PUY DU FOU à seulement 20 minutes.
 
Le Château
Une allée de bienvenue pivée à travers le bois mène vers le coeur de la propriété. 
L'imposant édifice s'élève sur trois étages sans compter le sous-sol complet et les combles en partie aménagés.
Il est châpeauté par un toit en ardoise pour partie refaite en 2000.
Bâti au XIXème siècle, en pierre de granite pour la base et en pierre de tuffeau pour les encadrements, le château a été relativement bien conservé grâce à d'importants travaux restauration.
La surface habitable s'étend sur environ 1000m², idéale pour une activité hôtellière.

La distribution des pièces au rez de chaussée est réalisé par un grand couloir au Nord du Château. Cette galerie constitue également un des deux halles d'entrée, précédé par un magnifique escalier en pierre de granite. Les pièces de réceptions sont vastes et impressionnantes avec leur 5m de hauteur sous plafond, leurs grandes ouvertures, leur remarquable travail de boiseries, leur parquet et leur plafond à la française polychromé.
Ainsi vous trouverez une grande salle à manger, deux salles de seminaires, un petit salon, une bibliothèque et une très belle chapelle circulaire.

Les deux étages, desservis par l'escalier central et deux escaliers de service en colimaçon, offrent 13 chambres et 11 salles de bain.
Vous trouverez également au premier niveau un appartement privé avec une cuisine, un salon, deux chambres et deux salles de bain.
Les combles sont pour partie aménagés en un studio.
Le sous-sol est complet. Il abrite une belle salle de danse ainsi qu'un espace bar. Espace privilégié pour l'organisation de mariages ou fêtes de famille.
L'ancienne cuisine du château a été transformée en cuisine professionnelle aux normes avec sa salle de plonge. Caves et remises composent le reste du sous-sol.

Les dépendances.
Une salle de squash avait été construite il y a quelques années devant le Château. Celle ci n'est plus en très bon état et mériterait d'être supprimé.

Le Parc
La propriété s 'étend sur environ 5 hectares composée de bois, de parc et d'un petit étang.
Une piscine chauffée et sécurisée agrémente l'ensemble.
Il est possible d'acquérir plusieurs hectares supplémentaires.

Notre idée.
Propriété idéale pour une activité événémentiel et d'hébergement hôtellier de luxe !
Le château mérite quelques travaux mais l'ensemble est en bon état et aux normes.

Plus... Moins...
  • Détails

    Type de bien
    Château
    État
    Bon
    Taille Parcelle
    None
    Surface habitable (m2)
    1 000 m²
    Terrain de (m2)
    50 000 m²
  • Description de la chambre

    Chambres
    15
    Salles de Bains
    13
  • Particularités

    • Pavillon d'amis
    • Piscine