Belle Villa sur 1,6 ha avec piscine et lac à vendre. Deux Sèvres
Poitou-Charentes, Deux-Sèvres
575 000 € ID: 163948
Cette superbe propriété de 4 chambres, avec son propre lac privé et sa piscine offre une tranquillité totale et la possibilité de se perdre dans son charme. La maison principale bénéficie de deux salons séparés, d'une chambre au rez-de-chaussée et de trois autres chambres à l'étage.
Chaque étage a sa propre salle de bain et ses toilettes.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine principale, une buanderie et un accès au sous-sol, ainsi qu'un bureau offrant un accès interne direct au garage double.
Le jardin, les vastes patios et la piscine, ainsi que le pool house/bar, offrent un cadre idéal pour les réunions sociales.
Le lac lui-même (7600m²) est un aimant pour la faune et la flore, tout en offrant des promenades enchantées autour de son périmètre.
Rez-de-chaussée :
Salon / salle à manger (49 m²)
Salon formel (35 m²)
Conservatoire (36 m²)
Chambre à coucher (16 m²)
Salle de bain (5.3 m²)
Cuisine (10.4 m²)
Buanderie (6.3 m²)
Bureau (17 m²)
Sous-sol (20 m²)
Premier étage:
Chambre à coucher 2 (9.5 m²)
Chambre à coucher 3 (11.6 m²)
Chambre à coucher 4 (9.7 m²)
Salle de bain (7 m²)
WC (1.6 M²)
Extérieur
Garage avec portes ouvertes électriques (33 m²):
Atelier indépendant (20 m²)
Piscine de 10 x 6 m avec mesures de sécurité conformes, y compris de nouvelles couvertures d'hiver et d'été.
Pavillon de piscine/ bar 16 m2
Caractéristiques ou informations supplémentaires :
Le jardin bénéficie d'un système d'irrigation à 8 zones alimenté par le lac.
La propriété bénéficie d'une connexion haut débit de 500mps avec une excellente couverture 4G.
Chauffage central au fioul,
Portail électrique pour l'entrée principale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Excellent
- Detail Catégorie
- Siège de Pays
- Surface habitable (m2)
- 195 m²
- Terrain de (m2)
- 16 622 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 1-5 HA
- Vue
- Lac/étang
- Égouts
- Ville
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Description de la chambre
- Chambres
- 4
- Salles de Bains
- 2
- Garage
- Libre
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Particularités
- Double vitrage
- Piscine
- Pool-house