Belle maison de campagne avec grange, piscine et vues. Dordogne

Une propriété pleine de caractère et de charme, située dans un endroit paisible avec vue sur les vignobles et les champs, à seulement 10 minutes d'Eymet et 20 minutes de l'aéroport de Bergerac.

Cette propriété en pierre a été rénovée avec amour pour créer une maison confortable et de caractère avec une richesse de pierres et poutres apparentes.

La maison est composée d'un hall d'entrée (avec une cheminée en pierre), un vestiaire pour les invités, une grande cuisine, un salon (avec cheminée et poêle à bois), une veranda, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain.

2 autres chambres et une salle de douche au premier étage.

Attenante à la maison se trouve une grange en pierre qui a été partiellement rénovée et a déjà la plomberie et l'électricité.
Une terrasse couverte et une grande piscine pour passer les mois d'été, un abres de voiture et un garage.

La maison est établie sur deux étages avec double vitrage partout, le chauffage est par pompe à chaleur (anciennement au gaz).

Maison - Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée (25.67m²) Pierres et poutres apparentes, grande cheminée, escalier vers le premier étage.
- Toilettes (4.47 m²) avec lavabo.
- Cuisine - Salle de petit déjeuner (27.26 m²) sol carrelé, pierres et poutres apparentes.
- Salon (30.20 m²) avec plafond cathédrale, cheminée avec poêle à bois, porte vers la veranda.
- Véranda (11.28 m²) un endroit charmant pour s'asseoir et admirer la campagne environnante.
- Chambre 1 (18.52 m²) avec dressing et salle d'eau.
- Ensuite - Wet Room (8.69 m²) avec baignoire, douche, lavabo, bidet, WC et sèche-serviettes.

Premier étage
- Palier (7.13 m²) qui sert également de chambre d'amis supplémentaire.
- Chambre 2 (20.07 m²)
- Chambre 3 (18.25 m²)
- Salle de douche (4 m²) avec lavabo, douche, WC, bidet.

Grange attenante (118 m²)
Ce beau bâtiment a eu le toit refait et a été partiellement rénové pour créer un logement indépendant, l'eau et l'électricité sont déjà connectés et les fenêtres et portes françaises sont installées. L'accès à la grange se fait par le jardin et aussi par la maison.

Extérieur
La maison est située sur un terrain de 2116 m². Il n'y a pas de voisins proches
Abri de voiture
Dépendance en pierre / Garage (19.95 m²)
Mare à poissons
Puits
Piscine (12 x 6 ) au sel avec une partie profonde.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr