Belle ferme sur 4,5 ha avec 2 gîtes et piscine à vendre. Dordogne

Nichée dans sa propre vallée, cette propriété de prestige des XVIIe et XVIIIe siècles a été somptueusement restaurée dans les moindres détails avec les meilleurs matériaux et le meilleur savoir-faire.
Les intérieurs sont lumineux et ouverts, avec des salles de bains et des cuisines modernes et équipées des derniers appareils, des éléments d'époque en pierre, des poutres restaurées ou remplacées de façon authentique, du carrelage et des sols de qualité.
L'aménagement intérieur est judicieusement conçu avec la maison principale d'un côté puis respectivement en gîtes de 3 et de 2 chambres avec leurs propres entrées, disposées en longère, formant ainsi une maison isolée avec une activité prospère en activité actuellement.

A l'extérieur, il y a une belle cour en pierre et des dépendances, une piscine au sel et près de 4,5 ha de terrain avec des arbres matures, des prairies et un ruisseau.

Une propriété d'une qualité exceptionnelle où il suffit de poser ses valises.

Maison principale
Rez-de-chaussée (chauffage électrique au sol)
Grande cuisine/salle à manger, grande cheminée en pierre et poêle à bois, sol carrelé, poutres apparentes et portes-fenêtres donnant sur un balcon et la cour 57,5 m².
1ère chambre avec parquet en chêne, plafond à poutres apparentes, porte-fenêtre donnant sur la cour, murs en pierre 14 m².
Salle de bain attenante avec douche carrelée, murs en pierre pointue et carrelée, lavabo et w/c 5,5 m².

Rez-de-chaussée inférieur
Salon avec carrelage, poutres apparentes, murs en pierres apparentes et cheminée en pierre avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur la cour 24,5 m².
Grande buanderie avec carrelé, ancien évier en pierre, murs en pierre, et escalier vers la cuisine principale, coin bureau, poutres apparentes 18 m².
Salle d'eau 4 m²

1er étage (accessible par l'escalier de la cuisine, plancher en chêne)
Palier avec poutres apparentes 5 m²
Salle de bain avec WC, baignoire et lavabo, poutres apparentes et lucarne 6,5 m².
2ème chambre avec poutres apparentes, lucarne 14 m²
Corridor avec poutres apparentes 13 m²
3ème chambre avec poutres apparentes, mur en pierre et lucarne 11 m²


Gîte 1
Rez-de-chaussée
Grande cuisine/salle à manger/salon, avec poutres apparentes, grandes portes-fenêtres côté cour, porte-fenêtre donnant sur la terrasse surélevée avec vue sur la campagne, poêle à bois, sol carrelé 44.5 m².
1ère chambre carrelée, murs en pierre, porte donnant sur une terrasse avec vue sur la campagne, 15 m².
Salle de bains attenante avec douche carrelée, murs en pierre, w/c et lavabo 6 m².

1er étage (parquet en chêne)
2ème chambre avec lucarne et poutres apparentes 15 m².
Salle de bain avec douche carrelée, baignoire, w/c et lavabo 6,5 m².
3ème chambre avec lucarne, mur en pierre et poutres apparentes 14 m².
Salle d'eau avec douche carrelée, lavabo et w/c 7 m².

Gîte 2
Rez-de-chaussée
Grande cuisine/salle à manger/salon, sol carrelé, portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la cour, murs en pierre et poutres apparentes 45 m².

1er étage (parquet en chêne)
1ère chambre avec mur en pierre, poutres apparentes, fenêtre velux, comprenant un dressing 10,5 m².
Salle de bain avec douche carrelée, baignoire, lavabo et w/c, velux, mur en pierre et carrelage 7,5 m².
2ème chambre avec velux, poutres apparentes 8,5 m².

A l'extérieur
Cour avec four à pain en pierre, séchoir en pierre
Ruines en pierre et jardin muré
Piscine au sel 10 x 5 m (chauffée)