Belle ferme rénovée avec granges à vendre. Haute Vienne

Evadez-vous au calme dans cette charmante propriété clé en main de 188 m2 nichée dans un hameau idyllique de Pageas.
Plongez dans la beauté de la vie rurale tout en profitant du confort moderne et de rénovations de qualité.

Le rez-de-chaussée offre une cuisine bien équipée, une salle à manger, un salon, un bureau, des toilettes séparées et une buanderie.
L'étage supérieur comprend 5 chambres et 2 salles de bains.
En ce qui concerne les espaces de travail et de stockage, la propriété est complétée par un atelier attenant de 15 m2 et une généreuse grange de 115 m2, parfaite pour les amateurs, le stockage ou les activités créatives.

De plus, un bâtiment indépendant avec une nouvelle toiture offre encore plus de potentiel pour vos projets. Avec une cote énergétique C, cette propriété est efficace pour chauffer grâce à son chauffage central à granulés. Le jardin de 4569 m2 est attenant et bénéficie d'une vue dégagée et d'une intimité. L'assainissement a été installé en 2012, la toiture est en bon état et le double vitrage est présent partout. Une cave et un puits complètent l'ensemble.

La maison de 188 m2 a été rénovée avec goût tout en conservant certaines caractéristiques d'origine. Elle offre :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine entièrement équipée de 17,7 m2
- Salle à manger de 25,5 m2
- Salon de 24 m2
- Bureau de 8,6 m2
- Buanderie de 15 m2
- Toilettes séparées

Au dernier étage :
- 1 chambre parentale de 18,2 m2 avec salle de bain de 3,4 m2
- 4 chambres : 15,7 m2, 9,1 m2, 8,7 m2 et 11,3 m2
- 1 salle de bain de 8,3 m2

Attenant à la maison :
- Un atelier de 15 m2
- Une grange de 115 m2, qui pourrait être aménagée

Indépendante :
- Une autre grange avec un nouveau toit

Autres caractéristiques :
- Système septique installé en 2012
- Double vitrage partout
- Chauffage central à granulés (classe énergétique C)
- Toiture en excellent état
- Parcelle de 4569 m2 attenante et avec de belles vues sur la campagne française
- Puits
- Cave
- Connexion internet par fibre optique

La propriété se trouve dans un environnement de campagne paisible sans route très fréquentée à proximité.

Cette propriété vous place à 6 minutes de Chalus où vous pourrez trouver toutes les commodités essentielles telles qu'une grande épicerie, une pharmacie, des restaurants, des médecins, un vétérinaire, des magasins de bricolage, etc. Il y a également un marché hebdomadaire avec des produits locaux. Le centre-ville historique est bien préservé et comprend les ruines de deux châteaux médiévaux. Pour tous les autres besoins, Saint-Junien avec de plus grands supermarchés et des magasins de bricolage est à 29 minutes en voiture.

L'aéroport de Limoges qui propose des vols réguliers vers Paris, le Maroc, Lyon, Stansted Londres, East Midlands, Manchester, Bristol, Southampton et Leeds est à 24 minutes en voiture.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre retraite idyllique à la campagne vous attend !
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