Belle 18ème ferme sur 1,7 ha avec étang et arbres fruitiers. Orne
Normandie, Orne (61)
Vendu ID: 167357
Domaine bucolique - Bellême / Mamers. Située au bout d'un chemin dans une belle campagne avec une vue dégagée, sans voisins.
Ancienne ferme en pierre du 18ème siècle. 6 chambres, 4 salles d'eau/sdb.
Grande dépendance en pierre à restaurer.
Terrain de 3 acres. Potentiel énorme.
La ferme est pleine de caractère.
Grand hall de réception, Salle à manger avec immense cheminée et ouverte sur la cuisine, salon avec poêle à bois, grande chambre avec cheminée, salle de bains, wc, buanderie, à l'autre extrémité du mas se trouve une deuxième chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains avec toilettes.
A l'étage se trouvent un séjour, quatre chambres et deux salles d'eau. La propriété présente de nombreux éléments d'origine : tomettes en pierre, poutres apparentes, cheminées. Chauffage électrique et vidange fosse septique.
Alors que le rez-de-chaussée a été en grande partie rénové et offre de grandes pièces de réception lumineuses ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée, la deuxième salle de bain du rez-de-chaussée nécessite une modernisation et l'étage dispose également de pièces qui bénéficieraient d'une modernisation.
L'immense dépendance est à restaurer et la toiture doit être remplacée : écuries, atelier, grenier et bureau.
Budget requis après achat - énorme potentiel.
La propriété est joliment située au sein de ses 3 hectares de jardins arborés, d'un verger et d'un grand étang.
Superbes vues sur la campagne. Endroit paisible sans voisins.
Très bien située à moins de 10km de Bellême – belle ancienne ville fortifiée avec golf. A 1h du Mans où existe une liaison ferroviaire rapide avec Paris. A 2h de route de Paris et 2h de Caen et 4h de Calais.
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Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Fermes/fermettes/longères
- État
- Bon / décoration prévu
- Detail Catégorie
- Siège de Pays
- Surface habitable (m2)
- 270 m²
- Terrain de (m2)
- 16 710 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 1-5 HA
- Vue
- Campagne
- Égouts
- Fosse Septique
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Description de la chambre
- Chambres
- 5
- Salles de Bains
- 4
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Particularités
- Double vitrage
- Atelier
- Grange
- Écuries