Beau manoir du 16ème sur rivière en zone Natura 2000. Corrèze

Beau manoir du 16ème siècle en zone Natura 2000. Position dominante, vue sur la Dordogne rivière, dépendances
Charme et magie pour ce remarquable domaine situé dans un endroit privilégié.
Chambres très spacieuses, parc d'origine, éléments du 16ème siècle et qualité de vie. Idéal pour chambres d'hôtes ou gîtes de luxe.
Village en zone Natura 2000 (Réserve de Biosphère du Bassin de la Dordogne), classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO en 2012.

Le domaine comprend un manoir du début du XVIe siècle, une dépendance et un bâtiment à usage de garages. Le tout sur un terrain de 5835 m².
Le manoir (nombreuses pièces avec magnifique vue sur la Dordogne) :
Rez-de-chaussée : le hall donne accès (fronton de porte en pierre daté et gravé 1507) à un magnifique séjour lumineux avec cheminée (42m²), vaste cuisine avec cantou de 40m² avec accès terrasse et jardin, un petit boudoir/bureau de 9m² et 2 wc.
1er étage : l'accès au 1er étage se fait par un bel escalier en pierre et le couloir dessert deux chambres spacieuses avec fenêtre à couffin (43m² et 46m²) et une salle de bain de 13m² avec wc. Une des cheminées du premier étage présente un décor polychrome, probablement d'origine.
Couloir à poutres et lambris, 4 chambres dont une de 26 m² (murs et plafond lambrissés), une de 16 m² et une de 14 m². Salle de bains avec WC.
Au sous-sol, une cave de 21 m² avec un vivier en pierre d'époque magnifiquement conservé. Grand cadran solaire d'époque sur la façade gauche.
Système de chauffage : Chauffage central au fioul et un peu de chauffage électrique.
Système d'assainissement : Fosse septique entretenue.
Toiture en ardoises de Travassac rénovée.
Fenêtres simple vitrage.

La dépendance : au rez-de-chaussée, une grande pièce à usage de garage ou d'atelier (35 m²), une chambre de 11 m² et une pièce à usage de buanderie avec douche et emplacement pour la chaudière au fioul et sa cuve de 5000 litres.
Au premier étage : une vaste pièce de 68 m² sous les toits.
Toiture en ardoises de Travassac.
En contrebas et en bordure de route, un garage de 40 m² avec 3 portes pour garer 3 véhicules.
Le terrain est en partie prairie et en partie forêt, avec différents niveaux : jeux, détente, promenade.
Domaine situé à 16 km de Mauriac (toutes commodités)
Aéroports : Aurillac (58km) et Brive (70km)
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Histoire de la propriété :
Situé à Spontour, partie de la commune de Soursac, dite « Château de Spontour », le manoir fait partie de la vie des gabariers et pêcheurs de la Dordogne.

A partir du XVIe siècle, de nombreuses familles de petite noblesse ou de notables

Tombées amoureuses de la vallée de la Dordogne et tombées sous le charme de la vue imprenable sur la rivière depuis la tour du manoir, elles se sont lancées dans un grand chantier de restauration pour redonner au site, tombé en désuétude, sa beauté d'antan et son charme unique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr