Authentique moulin à eau sur 2 ha avec dépendances. Deux Sèvres

Située dans un cadre rural calme au milieu d'environ 2 hectares, cette belle et spacieuse maison de moulin à eau indépendante offre un mélange parfait de rusticité et de luxe moderne.
Propriété extrêmement bien présentée avec un spectaculaire moulin à eau emblématique du 17ème siècle avec la rivière l'Autize qui coule à côté de la maison. Cela offre le bruit relaxant de l'eau avec de beaux arbres entourant les jardins, des arbustes matures et un verger.
Les propriétaires actuels louent la maison comme gîte pendant la saison estivale et le terrain pourrait servir à accueillir divers événements pour générer des opportunités de revenus. Non seulement cela, mais aussi l'agriculture ou l'élevage d'animaux. Il y a aussi la possibilité de produire votre propre électricité.
La campagne environnante et l'eau offrent des vues imprenables, ce qui en fait un investissement exceptionnel.

Cuisine spacieuse et moderne bien équipée menant à une buanderie fonctionnelle avec espace pour congélateur, lave-linge et réfrigérateur. La salle à manger attenante dispose d'un lustre et d'un mur en pierre apparente. Derrière cette pièce se trouvent des toilettes et un lavabo pratique.
Le salon/salle familiale est une pièce spectaculaire de plus de 32 m2 environ avec un plafond voûté exposant les pierres du moulin. De plus, une caractéristique étonnante et unique est la cheminée en marbre. C'est le cœur de la maison. La pièce avec lumière naturelle et mène au jardin.

Le jardin est principalement aménagé en pelouse avec accès aux deux champs. Les escaliers mènent, qui sont adaptés à un monte-escalier pour les personnes handicapées, à trois chambres doubles.
La chambre principale avec sa salle de bain attenante. Cette élégante pièce de 22,13 m2 est belle et lumineuse. Il y a une grande salle de douche familiale à l'italienne et des toilettes et un placard de rangement pratique ou un dressing dans ce couloir. Les deux autres chambres sont très spacieuses et l'une dispose d'une mezzanine pour des couchages supplémentaires.
A l'extérieur, garage, atelier avec four à pain et four à pain extérieur. Vaste parking.

Cette charmante ferme familiale de caractère est une trouvaille très rare, offrant un mélange parfait de charme rural et d'équipements modernes. C'est un refuge idéal pour ceux qui recherchent un style de vie paisible en pleine nature et offre des espaces de vie polyvalents avec des opportunités de revenus potentielles.
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Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr