Appartement de ski T5 en duplex rénové. L'Etelley, Samoëns

Appartement en duplex, rarement disponible, situé au 2ème et 3ème étage d'une ferme rénovée.

• 1er niveau : Escalier menant à un grand salon/salle à manger et une cuisine ouverte, 2 chambres doubles, salle de bain/douche, WC, balcon orienté sud et terrasse couverte.
• 2ème niveau : 2 chambres doubles (dont une avec balcon et salle de bain attenante), salle de bain séparée et placards de rangement sous les combles.
• Grande cave/atelier au rez-de-chaussée (35 m²). Points forts
• Balcons et terrasse orientés au sud.
• Grandes chambres avec espace pour un lit double et un lit simple dans 3 chambres
• Très grand jardin et champ en commun (2000 m2) avec de belles vues sur la vallée vers Le Criou.
• Grand Appartement (129 m² + 15 m²).
• Parking privé couvert.
• Près de l'arrêt du ski-bus.
• Beaucoup d'espace de rangement privé au rez-de-chaussée.
• Excellentes opportunités de location ou merveilleuse résidence principale.

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Il n'y a que quatre appartements entièrement rénovés dans cette résidence de ferme exclusive. Situé dans le joli hameau de L'Etelley, Samoëns, ce grand duplex de 4 chambres ferait une merveilleuse résidence principale ou secondaire.

L'entrée se fait par un ensemble d'escaliers depuis le premier étage du bâtiment qui s'ouvre sur un grand salon, une salle à manger et une cuisine. Il y a deux chambres doubles au premier étage et deux au niveau supérieur - et trois salles de bains au total. À l'extérieur, il y a une terrasse couverte et un balcon au premier et au niveau supérieur.

Le jardin commun fait plus de 2000 mètres carrés et offre une vue magnifique sur la montagne du Criou derrière Samoëns. Au rez-de-chaussée, il y a une grande cave/atelier.

La rénovation a été effectuée à un niveau élevé partout. La propriété et le bâtiment restent dans un état immaculé, ayant été extrêmement bien entretenus par la "Copropriétée" privée.

Il y a un arrêt de ski-bus de l'autre côté de la route qui donne accès à la télécabine voisine de Vercland, ainsi qu'aux deux télécabines de Samoëns et Morillon.

Samoëns est un beau village, classé à l'Office National des Monuments Historiques, et la seule station de ski de France à être répertoriée. L'impressionnant domaine skiable du Grand Massif est à votre porte avec accès à ses 265 km de pistes enneigées. La rivière du Giffre traverse la vallée et il y a plusieurs lacs qui sont les points focaux pour certaines des nombreuses randonnées et promenades étonnantes dans la région. Samoëns est un village, pas seulement une station de ski, il est donc animé et animé toute l'année, surtout en été avec une gamme impressionnante de restaurants, cafés et bars pour tous les goûts ainsi qu'une sélection très variée de boutiques et autres commodités . En plus du domaine skiable du Grand Massif, les Portes du Soleil ne sont pas loin, à environ 30 minutes en voiture des Gets et de Morzine.

L'aéroport international de Genève est à seulement 1 heure.
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Copropriété de 10 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 898€