Appartement château à vendre proche de Montignac. Dordogne

Fabuleux appartement de 4 chambres au 1er-2ème étage et jardin dans un célèbre château napoléonien avec vue dégagée

Une opportunité rare d'acquérir un superbe appartement d'époque de 4 chambres dans un château napoléonien situé dans un magnifique parc avec vue dégagée.

Le château a été construit pour le marquis de Rastignac entre 1789 et 1817 et il existe des preuves suggérant qu'il a inspiré la conception de la Maison Blanche à Washington.
Le château, divisé en 5 grands appartements de haut standing, dispose d'un vaste hall d'entrée commun en rez-de-chaussée avec colonnes, pièces de réception, magnifique escalier en pierre et palier en pierre.
L'appartement avec vue sur 3 côtés dispose d'un éclairage unique spécialement commandé et est à vendre avec meubles inclus et possède sa propre partie de jardin avec haies taillées et une belle vue.

On accède au 1er étage par un hall d'entrée à colonnes et un double escalier en pierre menant à un grand palier, la porte d'entrée de l'appartement est juste en face de l'escalier.

L'appartement se compose de tout le 1er étage et le 2ème étage de l'aile ouest du château.

1er étage
Salle de réception/hall avec escalier vers le 2ème étage, grandes portes doubles intérieures, parquet et fenêtre face cour et orangerie 24 m²
Cuisine entièrement équipée avec deux fenêtres et parquet au sol 26 m²
Grand salon avec 3 grandes doubles fenêtres face à la vue imprenable, poêle à bois et parquet 57 m²
Bureau (pourrait faire une 5ème chambre) avec bibliothèque intégrée, fenêtre et parquet 13 m²
W/C carrelé et lavabo 2,5 m²
1ère Chambre avec deux fenêtres (face cour et ouest) parquet 28 m²
Salle de bain douche classique baignoire grand carrelage et paroi vitrée et fenêtre vasque face façade et cour 6,5 m²

2ème étage
Couloir palier parquet 12 m²
2ème Chambre avec charpente apparente, grande lucarne 26 m²
Salle d'eau carrelée avec deux vasques et cabine de douche, lucarne 9 m²
3ème Chambre avec charpente apparente, grande lucarne 28 m²
W/c carrelé et lavabo 2 m²
4ème Chambre avec charpente apparente et velux 8 m²
Débarras (potentiel chambre ou salle de bain) charpente apparente 16 m²
Armoire chauffe-eau à gaz moderne

Dehors
Superficie de 300 m² de pelouse aménagée et de haies taillées avec vue et coin repas extérieur
Grands jardins/terrains communaux et un lac

Agréments
Village le plus proche au-delà du bois avec commerces de proximité et restaurant à 1 km
Aéroport le plus proche (Brive) à 40 minutes en voiture
Gare SNCF la plus proche à 11 minutes en voiture
Montignac et grottes de Lascaux à 20 minutes en voiture

Immeuble en copropriété de 8 logements
Charges annuelles prévisionnelles : 6226€