Ancienne filature sur 1,1 HA à vendre bord d'un ruisseau.Haute-Garonne
Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)
335 000 € ID: 169722
ANCIENNE filature avec maison typique rénovée de 135 m² à la jonction de 2 ruisseaux sur un terrain de 1,1 HA arboré
Paradis pour la PÊCHE et la NATATION
A proximité d'une petite ville avec toutes commodités
A 1H de TOULOUSE
La propriété sur 1,16 HA de terrain est située au calme et à la campagne, à 3 mn du hameau et se compose de :
* 1 maison traditionnelle rénovée d'env. 135 m² habitables, avec :
Rez-de-chaussée :
- 1 couloir de 3,90 m²
- 1 débarras de 3,90 m²
- 1 cuisine équipée avec poêle à bois de 19,80 m²
- 1 coin salon de 24,70 m²
- 1 chambre avec douche, lavabo et WC de 13,86 m²
1er étage (accès par un bel escalier en bois) :
- 1 coin salon de 19,35 m²
- 1 chambre de 17,22 m²
- 1 chambre de 20,28 m²
- 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 4,48 m²
- chauffage par radiateurs électriques
- fosse septique
Bâtiment à aménager :
A l'arrière de la maison, accès à l'ancienne filature au dessus du ruisseau composée d'un spacieux espace d'env. 190 m² avec des caractéristiques de l'ancien mécanisme.
Belles et larges fenêtres anciennes, pièce très lumineuse avec jolie vue sur la campagne et le ruisseau
A l'étage supérieur, il y a un autre espace ouvert d'env. 190 m²
Accès aux combles avec sa structure en bois massif (et isolation de la maison)
Dépendances :
- 1 atelier de 13 m²
- 1 local pour stockage du bois
- 1 écurie à chevaux de 61,60 m²
- 1 débarras de 9,24 m²
- 1 garage avec fosse d'inspection de 27 m²
- 1 grenier au dessus des dépendances
- 1 ancien hangar aménagé en espace détente/repas/loisirs
- 1 poulailler
Dehors :
- 1 potager
- 1 verger
- superficie de pâturage/champ
- le ruisseau sous le moulin rencontre un autre ruisseau 100 mètres en aval de la maison
Une clôture a été installée autour de la maison (pour les 3 chiens)
-
Détails
- Type de bien
- Moulin à eau / vent / farine
- État
- Bon
- Detail Catégorie
- Siège de Pays
- Surface habitable (m2)
- 135 m²
- Terrain de (m2)
- 11 617 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 1-5 HA
- Vue
- River
- Égouts
- Fosse Septique
-
Description de la chambre
- Chambres
- 3
- Salles de Bains
- 2
- Garage
- Libre
-
Particularités
- Double vitrage
- Grange
- Pavillon d'amis
- Écuries