Ancien moulin avec grange aménagée, tout près de la Dordogne. Lot

Idyllique serait un euphémisme pour décrire cette fabuleuse propriété ! Nichée dans une belle vallée avec un ruisseau qui coule à côté et se jette dans la rivière Dordogne à proximité, cette maison de moulin du XVIIe siècle a été superbement restaurée et décorée avec beaucoup de goût et de style !
La propriété se compose du moulin d'origine, ainsi que d'une grange adjacente avec un logement d'invités de 4 chambres. Le ruisseau coule le long du moulin.
Les deux maisons sont entourées d'un parc bien entretenu.

Maison du moulin :
Niveau inférieur : Cette partie du bâtiment du moulin est au même niveau que le terrain environnant et a accès aux terrasses et au parc. Ce qui était autrefois l'espace avec tout le matériel de mouture a été astucieusement transformé en un espace de divertissement.
La roue du moulin d'origine a été retirée, mais on voit clairement où elle se trouvait autrefois.

Premier étage : Un escalier en pierre mène à un porche couvert et à la porte d'entrée du moulin. La porte d'entrée s'ouvre sur un vaste salon et salle à manger décloisonné, avec une cheminée monumentale et des fenêtres de tous les côtés, avec vue sur la rivière et le parc en aval. D'un côté, quelques marches mènent à une petite cuisine entièrement équipée.

Deuxième étage : Un escalier en bois mène à une immense chambre décloisonnée avec un charmant espace bureau et une salle de douche attenante. Cette pièce présente un plafond cathédrale et un superbe mur du fond décoré d'une image en noir et blanc du moulin lui-même. Un petit escalier en colimaçon mène à une autre mezzanine.

Grange :
Rez-de-chaussée : Des portes à double vitrage s'ouvrent sur un hall d'entrée avec des portes menant à deux chambres doubles séparées, chacune avec salle de bain et WC. Il y a également un grand garage/atelier à ce niveau.

Premier étage : Un escalier en pierre mène à la pièce à vivre principale de la grange aménagée, qui comprend un immense salon/salle à manger ouvert, avec une cuisine entièrement équipée d'un côté. Le plafond cathédrale donne à cette pièce une sensation d'espace supplémentaire. Au fond de cette pièce, il y a deux autres chambres doubles et une salle de douche séparée avec WC.

Extérieur :
Il y a une très grande terrasse devant le moulin lui-même, qui dispose d'une cuisine d'été en pierre d'un côté, équipée de tout le nécessaire pour les barbecues lors des soirées ensoleillées d'été. Une autre terrasse donne sur la vallée en direction de la rivière Dordogne.

Chauffage : Combinaison d'un poêle à bois et de radiateurs électriques modernes.
Isolation : La plupart des fenêtres sont à double vitrage et les plafonds sont bien isolés.
Électricité : L'installation électrique est récente et en bon état.
Toiture : Le moulin a encore ses tuiles d'origine qui semblent être en bon état et ont été entretenues lorsque cela était nécessaire. Le toit de la grange a été remplacé il y a environ 15 ans.
Assainissement : La propriété est reliée au tout à l'égout.

Ville le plus proche avec commerces : Bretenoux (8km)