A Vendre propriété sur 1 ha avec étang à 20 mn de Lorient Morbihan
Bretagne, Morbihan(56)
696 000 € ID: 166985
Au coeur d'un environnement idyllique constitué d'un hectare de terrain avec ruisseau et étang, cette maison de maître et sa dépendance offrent calme et vaste potentiel à 30 min des plages.
Descriptif :
A seulement quelques minutes des commodités, on a le sentiment de changer d'univers en parvenant dans cette propriété située au bout d'une impasse, comptant un seul voisin.
La maison de maître de près de 200 m2, au charmant style des années 30, abrite, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine et une chambre avec sa salle de bains. Chacun des deux étages offrent deux chambres, sur parquet et jonc de mer. On trouve une salle d'eau au premier étage ainsi que l'accès à un grenier de 60 m2 environ, potentiel supplémentaire qui pourra compléter la maison.
Une longère, dépendance mitoyenne, est occupée par un espace de rangement et une cave. Un atelier abrite enfin la chaudière à bois - complétée si besoin par une chaudière fioul - et le puits équipé d'une pompe et d'un système de traitement de l'eau qui dessert la maison, pour une propriété presque autonome !
Pour une vie tournée vers l'extérieur, plusieurs terrasses entourent les bâtiments qui s'ouvrent au sud sur l'étang et le parc. Idyllique !
Environnement :
Située à 10 min d'Hennebont, 20 de Lorient et 30 des plages, la propriété, à l'environnement exceptionnel, profite également de la proximité d'un chemin de randonnée au coeur d'une superbe campagne.
Prix: 696 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 672 000 €
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Manoir/Maison de maître
- État
- Bon
- Étages / Niveaux
- 3
- Surface habitable (m2)
- 185 m²
- Terrain de (m2)
- 10 060 m²
- Orientation
- Sud
- Chauffage
- Bois
- Vue
- Lac/étang
- Gas
- Energy
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 10
- Chambres
- 5
- Salles de Bains
- 2
- Toilettes
- 2
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Particularités
- Double vitrage
- Atelier
- Grange
- Cheminée
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Services dans l'environnement
- Gare 20 km
- Côte 30 km