A vendre manoir du 17ème avec dépendances sur 1,3 ha Côtes d'Armor
Bretagne, Cotes-d'Armor(22)
652 900 € ID: 171321
Bel ensemble situé dans un cadre charmant empreint d'histoire ouvert sur la nature, au sein d'une vallée où règne le calme et la tranquillité. L'accès à la propriété se fait par la cour principale où le manoir impose fière allure avec sa façade rythmée par de grandes ouvertures, le tout soigneusement appareillé en pierres de schiste. Des dépendances bordent la cour et fixent la séparation entre les espaces d'agrément et le jardin avec sa prairie. Les extérieurs offrent une multiplicité de paysages dans un parc de plus d'un hectare où s'épanouissent des espèces botaniques variées, dont certaines très rares.
Pour les amoureux de la nature et des belles pierres.
Descriptif :
L'entrée principale donne dans un superbe hall d'entrée avec escalier central et cabinet de toilettes niché à l'arrière. D'un côté, on pénètre dans un vaste salon avec cheminée, poutres et pierres apparentes. De l'autre côté une belle cuisine équipée, spacieuse et lumineuse, avec salle à manger et cheminée.
Chaque niveau est pourvu d'un large palier. Au demi-étage, situé à l'arrière : une salle de bains avec toilettes. A l'étage : une grande suite avec chambre et salle d'eau. Deux chambres en enfilade complètent ce niveau. Au deuxième étage sous les combles se trouvent deux magnifiques pièces, chambre et bureau, dont la charpente sublime les lieux. Au sous-sol : buanderie et chaufferie.
Dans le prolongement du manoir, se trouve une annexe moins élevée avec une pièce au rez-de-chaussée et un grenier à l'étage. L'ensemble des huisseries et des couvertures du manoir ont été refaites. De superbes épis de faîtage ornent la toiture.
Face au manoir, en retour sur la cour se trouve une grande dépendance, témoignage d'usages agricoles anciens. Elle est composée comme suit : cellier, bûcher, garage et divers ateliers. D'anciennes soues à cochon complètent la bâtisse.
La cour possède puits, kiosque et chêne majestueux : autant d'éléments d'ornement ou naturels qui ajoutent du cachet à cette demeure d'exception.
Environnement :
Propriété située dans un environnement calme et champêtre dans un cadre classé Natura 2000. Les commerces sont à 5 minutes environ en voiture. Il faut compter une heure pour rejoindre le littoral breton.
Prix: 652 900 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 630 000 €
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Manoir/Maison de maître
- État
- Bon
- Année de construction
- 1640
- Surface habitable (m2)
- 286 m²
- Étages / Niveaux
- 4
- Terrain de (m2)
- 13 594 m²
- Orientation
- Sud Est
- Chauffage
- Fioul
- Vue
- Campagne
- Égouts
- Fosse Septique
- Energy
- Gas
- Taxe Foncière
- 1172,00
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de Bains
- 2
- Toilettes
- 2
- Garage
- Libre
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Particularités
- Double vitrage
- Grange
- Cheminée
- Atelier
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Services dans l'environnement
- Supermarché 7 km
- Gare 35 km
- Côte 45 km