A vendre ensemble de deux habitations dans un cadre de verdure Côtes d'Armor

Bretagne, Cotes-d'Armor

308 275 € ID: 148633

Dans un écrin de verdure, au calme d'une impasse, cet ensemble de deux longères est idéal pour accueillir  famille et amis. Fonctionnalité, luminosité et ambiance conviviale résument parfaitement ce bel ensemble. Vous ne pourrez que succomber au charme de la propriété. Au bout d'une allée, se découvre ces deux habitations pouvant communiquer ou être utilisées séparément. Elles sont nichées au coeur d'un hectare de parc  paysager avec prairie et verger.

Descriptif :
La première longère comprend une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie de 42 m² avec partie salon avec cheminée et partie salle à manger, une arrière cuisine, une cuisine avec plafond cathédrale bien lumineuse, des wc, une salle de bains et une chaufferie. A l'étage, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes.
La seconde habitation comprend une pièce de vie de 47 m² orientée sud-est s'ouvrant sur la terrasse avec partie salon, salle à manger et cuisine équipée, une salle d'eau avec wc,. Dans le prolongement, une véranda donnant sur le jardin. A l'étage, deux chambres en suite avec pour chacune une salle d'eau avec wc.
Attenant une pièce de transition utilisée en bureau-buanderie pouvant être rattachée à l'une ou l'autre des habitations avec à l'étage une chambre avec salle d'eau et wc.
Face aux habitations, une dépendance avec un garage double de 35 m² et des anciennes écuries sur l'arrière.
Deux grandes serres complètent l'ensemble.

Environnement :
En campagne, à seulement 15 km des plages.

Prix : 308 275 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 295 000 €
Honoraires: 4,5 % TTC, à la charge de l'acquéreur

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Bon
    Classe spéciale
    Chambres d'hôtes/Gîtes
    Chauffage
    Gaz
    Surface habitable (m2)
    230 m²
    Terrain de (m2)
    10 600 m²
    Energy
    C 119
    Gas
    C 19
    Orientation
    Sud Est
    Égouts
    Fosse Septique
    Terrain
    Jardin / prés
  • Description de la chambre

    Nombre de pièces
    8
    Chambres
    5
    En-suite
    3
    Salles de Bains
    5
    Toilettes
    5
    Garage
    Interne
    Espaces garage
    2
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Cheminée
  • Services dans l'environnement

    • Côte 15 km