A vendre ancien corps de ferme rénové dans la Ria d'Etel
Bretagne, Morbihan(56)
1 209 000 € ID: 169751
Située dans une jolie campagne de la ria d'Etel, cette belle propriété de plus de 400 m² est implantée sur un magnifique jardin arboré et planté de différences essences choisies avec soin. Trois longères composent cet ancien corps de ferme entièrement rénové, pourvu d'une piscine, d'un spa et d'un sauna. Sa grande surface habitable, sa situation géographique et ses nombreuses articulations possibles se prêteront à différents projets : grande propriété familiale, chambres d'hôtes ou gîtes.
Descriptif :
La première longère est composée de 4 chambres de belle surface toutes pourvues d'une salle d'eau privative et pour l'une d'une petite cuisine.
La deuxième longère est quant à elle composée d'un salon cathédrale, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une belle chambre en mezzanine.
Entre les deux bâtiments, une pièce avec sauna et spa offre moments de détente et relaxation.
La longère principale, exposée plein sud, bénéficie d'une belle pièce de vie avec poêle à bois. Une mezzanine et une chambre avec salle de bain privative surplombent le salon. La cuisine, de belle surface, permet de prendre des repas familiaux au quotidien. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce rez-de-chaussée. Il est possible d'envisager une vie de plain-pied dans cette longère. Une grande pièce de réception et deux greniers sur dalle béton pourront se prêter à différents projets d'aménagement supplémentaires.
Le jardin arboré et planté de différentes essences est pourvu d'une piscine chauffée de 10 X 5 mètres. Une bambouseraie donne un charme certain à cette propriété située au coeur d'un hameau typique de la ria d'Etel.
Environnement :
Les commerces de proximités sont à 2 km, les plages à 12 km. Auray et sa gare LGV est à 20 km.
Prix: 1 209 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 1 170 000 €
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Fermes/fermettes/longères
- Année de construction
- 1700
- Surface habitable (m2)
- 410 m²
- Terrain de (m2)
- 7 043 m²
- Orientation
- Sud
- Chauffage
- Fioul
- Égouts
- Fosse Septique
- Gas
- Energy
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 15
- Chambres
- 8
- Salles de Bains
- 8
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Particularités
- Piscine
- Cheminée
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Services dans l'environnement
- Supermarché 2 km
- Gare 19 km
- Côte 12 km