75014, Raspail and Port-Royal, appartement haut de gamme orienté E/O de 5 pièces (4Ch + 2Sdb) + 23.95m2 balcons filants pour 154m2 (privative - voir plan), résolument optimisés offrant clarté et modernité

Île de France - Paris, Paris(75)

2 410 000 € ID: 142345
Paris 14e - Raspail - 5 Pièces (T5) 130.33m2 + 2 balcons filants 14.63m2 and 9.32m2 Voir plan and vues 360 - Entre la Gaîté et les Jardins du Luxembourg, un appartement haut de gamme de 4 chambres idéalement orienté NO/SE de 142.30m2 de surface pondérée (154.28 privative), prêt à emménager à la fin de cette année, et résolument optimisés, calme et fonctionnel (accessibilité aux personnes âgées et à mobilité réduite, domotique, stores motorisés...) avec un espace de vie traversant et bien conçue offrant tout le confort d'une résidence ultra moderne et sans travaux, avec ascenseur et une remise des clés à la fin de l'année en cours. Pas de trous à boucher ou de peinture à reprendre pour cet appartement sur 2 jardins, bien proportionné et conçu sans perte de place, au 1er étage avec ascenseur de cet ensemble contemporain baigné de lumière avec 2 places de parking en sus (100.000 ?). En plus de quelques avantages économiques tout en préservant les ressources naturelles, il comprend une entrée accueillante de 8.13m2 donnant sur une belle pièce à vivre de 52.95m2 avec balcon et une cuisine ouverte à aménager et harmonieusement délimitée par le sol dans le respect des volumes et des perspectives, une chambre parentale sur balcon de 12.95m2 et une salle d'eau moderne ensuite de 5.96m2, un dégagement sur 3 chambres supplémentaires avec accès balcon, une 2e salle de bains de 7.44m2, 3 toilettes avec w.c. suspendus dont un indépendant. Des rangements sur mesure et une cave complètent cet appartement qui profite d'une architecture moderne 'XXI siècle' avec ses intérieurs épurés bénéficiant d'un confort acoustique et une réduction des déperditions énergétiques pour une optimisation thermique maximum. Idéalement niché à l'écart de l'animation urbaine, il offre également une sensation d'espace et d'ouverture alimentée par sa façade largement vitrée du sol au plafond éclairant généreusement l'espace habitable. Adresse de prestige en bordure du 6e arrondissement, c'est une opportunité unique, car personne n'a auparavant habité dans cet appartement situé au centre de ce quartier historique, célèbre pour sa vie artistique et intellectuelle des années 1920. Un havre de paix qui, avec ses nombreux commerces de proximité, le marché de la Place Edgard Quinet et son explosion de couleurs, ses nombreux théâtres/cinémas et ses incontournables cafés et terrasses à la mode (La Coupole, La Closerie des Lilas, Le Select...), placent ses habitants au c?ur de la vie parisienne.
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  • Détails

    Type de bien
    Appartement(s)
    Surface habitable (m2)
    130 m²
  • Description de la chambre

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