75014, entre Raspail et Port-Royal, appartement haut de gamme orienté Ouest de 4 pièces (3Ch and 2SdB) + 19m2 balcon pour 146m2 (privative - voir plan), résolument optimisés offrant clarté et modernité

Île de France - Paris, Paris(75)

2 320 000 € ID: 142346
Paris 14e - Raspail - 4 Pièces (T4) 126.94m2 + 19.36m2 balcon filant Voir plan and vues 360 - Entre la Gaîté et les Jardins du Luxembourg, un appartement haut de gamme de 3 chambres idéalement orienté Ouest de 136.62m2 de surface pondérée (146.30m2 privative), résolument optimisés, calme et fonctionnel (accessibilité aux personnes âgées et à mobilité réduite, domotique, stores motorisés...) avec un espace de vie bien conçue offrant tout le confort d'une résidence ultramoderne et sans travaux, avec la remises des clés à la fin de l'année en cours. Pas de trous à boucher ou de peinture à reprendre pour cet appartement sur jardin, bien proportionné et conçu sans perte de place, au 2e étage avec ascenseur de cet ensemble inédit baigné de lumière. En plus de quelques avantages économiques tout en préservant les ressources naturelles, il comprend une entrée accueillante de 8.28m2 donnant sur une belle pièce à vivre de 44.34m2 sur balcon avec cuisine ouverte à aménager et harmonieusement délimitée par le sol dans le respect des volumes et des perspectives, une chambre parentale sur balcon de 23.95m2 et une salle de bain dernier cri en enfilade de 9.47m2, un dégagement sur 2 chambres supplémentaires sur balcon, une 2e salle d'eau de 5.96m2 et une buanderie de 3.07m2, 3 toilettes avec w.c. suspendus dont un indépendant. Des rangements sur mesure et une cave complètent cet appartement qui profite d'une architecture moderne avec ses intérieurs épurés bénéficiant d'un confort acoustique et une réduction des déperditions énergétiques pour une optimisation thermique maximum. Idéalement niché à l'écart de l'animation urbaine, il offre également une sensation d'espace et d'ouverture alimentée par sa façade largement vitrée du sol au plafond éclairant généreusement l'espace habitable. Adresse de prestige en bordure du 6e arrondissement, c'est une opportunité unique, car personne n'a auparavant habité dans cet appartement situé au centre de ce quartier historique, célèbre pour sa vie artistique et intellectuelle des années 1920. Un havre de paix qui, avec ses nombreux commerces de proximité, le marché de la Place Edgard Quinet et son explosion de couleurs, ses nombreux théâtres/cinémas et ses incontournables cafés et terrasses à la mode (La Coupole, La Closerie des Lilas, Le Select...), placent ses habitants au coeur de la vie parisienne.
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  • Détails

    Type de bien
    Appartement(s)
    Surface habitable (m2)
    127 m²
  • Description de la chambre

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